根据中华人民共和国民法典第一千零八十七条的规定，离婚时夫妻的共同财产应由双方协议处理。如果无法达成协议，法院将根据财产的具体情况，依照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
对于房产属于夫妻一方财产的情况，该房产归属于该方个人所有。
对于房产属于夫妻共同财产的情况，在一般情况下，法院首先会考虑是否有未成年子女需要抚养。如果有未成年子女需要抚养，房产将判给抚养子女的一方。如果不存在这种情况，房产可能会优先判给产权方或者无过错方。
离婚时，夫妻共同负债的房产分割可以通过协议或判决来进行。
根据法律规定，双方可以协商分割房屋。如果协商不成，可以向法院提起诉讼，法院将确定房屋的使用人，并在取得完整产权后再进行分割。
如果夫妻一方以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的，该房产属于夫妻一方的个人财产，不参与分割。
在处理离婚财产分割问题时，需要注意维护双方的权益，特别是照顾子女、女方和无过错方的权益。只有合理地分配财产，才能避免不必要的损失。
婚前购房婚后离婚时的财产分割原则，包括婚前购房财产分割和夫妻离婚财产分割两个方面。婚前购房如果是全款购买则属于一方个人财产，如果是婚后双方还贷则需要分割。对于夫妻离婚财产分割，遵循夫妻共同财产均等分割原则，但也考虑生产、生活需要和财产来源等因素。此外
中国离婚财产分割的原则，包括均等分割夫妻共同财产，考虑离婚原因和是否存在法定过错等因素。同时，文章还介绍了净身出户的概念和实际情况，指出法律并没有明确规定这个词，并且一方要求对方净身出户并不符合法律规定。即使存在外遇行为，法官也不会做出这样的判决。
离婚财产分割原则的规定及适用。其中涉及男女平等原则、照顾子女和女方利益原则、有利生活和方便生活原则、权利不得滥用原则以及消耗、毁损、灭失的财产无需补偿等原则。文章强调了在离婚财产分割中应遵循这些原则，保护各方的合法权益，同时避免滥用权利和利益失衡的可
中国离婚后的财产分割协议的法律效力。根据《中华人民共和国婚姻法》的规定，离婚协议中的财产分割条款无需公证即具有法律效力，对夫妻双方具有法律约束力。若因履行协议发生纠纷，可以向法院提起诉讼。同时，夫妻对财产的约定也影响债务的清偿责任。
