根据法律规定，婚前男方父母出资购买的房产不属于夫妻共同财产。根据规定，夫妻一方的个人财产包括以下几种情况：
一方在婚前所拥有的财产。
一方因人身损害获得的赔偿或者补偿。
一方在遗嘱或赠与合同中明确规定只归其所有的财产。
一方专门使用的生活用品。
其他应当归一方所有的财产。
以下情况的房产属于夫妻共同财产：
夫妻双方在婚姻期间共同购买的公房、商品房、经济适用房或私有房屋。
夫妻一方在婚前承租并用夫妻共同财产购买的房屋。
婚前男女双方共同使用积蓄购买的公房、商品房、经济适用房等房屋。
婚前由一方购买或自建的房屋，婚后使用共同财产进行重建的房屋。仅改建或扩建部分属于夫妻共同所有。
结婚前父母出资购置并明确表示赠与夫妻双方的房屋。
结婚后父母出资购置但未明确表示赠与夫或妻一方的房屋。
婚姻期间继承的房产归夫妻共同所有，但遗嘱中明确规定只归夫或妻一方的除外。
基于职工的劳动人事关系、职工工龄等福利形式分配的房产，由夫妻双方出资购买。
当双方无法达成一致关于夫妻共同财产中房屋价值和归属的协议时，人民法院将根据以下情形进行处理：
若双方均主张房屋所有权并同意通过竞价方式取得，人民法院应准许。
若一方主张房屋所有权，评估机构将按市场价格对房屋进行评估，取得房屋所有权的一方应向另一方进行相应补偿。
若双方均不主张房屋所有权，根据当事人的申请，人民法院将对房屋进行拍卖或变卖，并将所得价款进行分割。
实际上，即使是婚后男方父母出资购买的房产，如果男方父母明确表示这套房子是赠送给男方个人的，那么这套房产不属于夫妻共同财产。甚至男方父母可以在房产证上写上自己的名字，让夫妻双方暂住在这套房子中。在这种情况下，这套房产实质上属于男方父母的个人财产。
男女朋友共同购买房产时，房产归属的问题。对于共同出资购买的房产，如果登记在一方名下，未登记方需要提供证据证明自己的出资且出资不属于赠与的，才能请求分割房产。对于恋爱同居期间的财产，需要确认是共有财产还是个人财产。在没有协议的情况下，房屋一般归户主所有
夫妻共同财产的处分问题，强调在处分共同财产时需全体共同共有人同意，并依据《物权法》和《合同法》的相关规定进行处理。同时，夫妻共同财产具有广泛性、无时间界定、约定形式多样、契约优先及法律保护等特点。
夫妻离婚时的财产处理方式。夫妻共同财产应依据相关法律规定进行平等分割，包括劳动收入、生产活动收益、知识产权收益等。同时，婚前财产与婚后财产无法明确区分或视为夫妻共同使用的财产也需考虑在内。离婚时，夫妻的财产分割应依据法律规定，确保公平公正。
夫妻共同财产的范围，包括工资、奖金、生产收益、知识产权收益、继承或赠与所得财产等。除此之外，还包括住房补贴、住房公积金、养老保险金等。特殊情况下的财产归属需根据《婚姻法》相关规定处理。
