当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 婚姻家庭 > 继承法 > 继承丧失 > 继承人放弃继承房屋如何过户的?

继承人放弃继承房屋如何过户的?

时间:2023-01-10 浏览:18次 来源:由手心律师网整理
253918
导读:继承人放弃继承权,要去房产管理中心办相关的手续,需要提供一定的材料,通过该机构的审核会办理房产过户,继承人在自愿的前提下,作出书面的放弃表示,是可以放弃自己继承权的。

继承人放弃继承房屋如何过户的?

房屋过户的手续需要前往房产管理局办理房产转移登记,并携带相关资料。当继承人放弃继承权时,其他继承人可以继续继承。无论是对于放弃继承权的个人、其他继承人还是第三方,这都具有重要的关联。

儿女放弃继承权的手续

当房屋的继承人放弃继承权后,需前往当地派出所办理死亡证明,并携带该死亡证明到相关部门办理过户手续。

办理房产证过户手续的步骤

  1. 前往被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,并办理死亡证明。
  2. 前往区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证。房产继承有遗嘱继承和法定继承两种形式。继承公证书将明确指出去世户主的原房屋继承人。
  3. 继承人携带公证书、房产证和身份证到房产交易中心办事大厅办理房产证过户手续。

如果放弃继承的人是唯一的继承人,则被继承人的遗产将归国家或集体组织所有。放弃继承后,继承人也不再负责清偿被继承人的债务。如果继承人有监护人,则监护人原则上无权放弃被监护的继承人的继承权利。放弃继承应以书面形式向其他继承人作出,如以口头方式表示放弃继承并经本人承认或有其他证据证明者,一般应认定为有效。

放弃继承权需要公证吗?

放弃遗产并没有法律上的强制公证要求,是否进行公证完全取决于继承人的自愿。然而,为了避免未来的纠纷,办理公证可能具有更强的法律效力。

公证是基于自愿原则的,即继承人通过书面表述明确表示放弃遗产,这样就可以产生法律效力。但为了避免未来的纠纷,办理公证可能更有法律效力。

继承权从被继承人去世时开始产生。一旦继承开始,继承人放弃继承权应在遗产处理前做出声明。如果没有明确的声明,将视为接受继承。

因此,公民申请放弃继承权公证具有严格的时间要求,必须在被继承人去世后、遗产处理前提出申请。过了这个时间段,公证处将不予受理。

办理房产过户手续需要前往房屋管理中心,而继承人放弃继承权可以选择进行公证,也可以选择不进行公证。这取决于继承人自己的决定,并没有明确的限制。放弃继承权必须是自愿的行为,且是单方面的法律行为,继承人需要提出书面的放弃申请才能生效。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 一对老夫妇的子女继承权纠纷案件分析

    一对老夫妇的子女继承权纠纷案件,分析了继承权的取得与丧失、客观与主观意义上的继承权,以及四个子女签订的协议的法律效力。其他三个子女并未丧失法定继承权,有权依法主张自己的继承权,并可提起新的诉讼要求继承权恢复。

  • 继承人伪造、篡改或者销毁遗嘱的法律规定

    关于继承人伪造、篡改或销毁遗嘱的法律规定。伪造遗嘱的继承人会丧失继承权;篡改或销毁遗嘱情节严重时也会丧失继承权。同时,如果继承人的行为侵害了特定继承人的利益并造成生活困难,将被认定为情节严重。最终判断权在人民法院。

  • 继承权的主体

    继承权的主体、实现条件、继承顺序等相关内容。继承权主体包括法定继承人、遗嘱指定的继承人以及遗赠扶养协议指定的继承人。实现继承权需满足继承人在主体范围内、未丧失继承权、继承内容合法等条件。遗产按照配偶、子女、父母等顺序继承,遗嘱指定的情况除外。在遗产分

  • 兄妹共同继承的房产能否转让

    兄妹共同继承的房产的转让问题。在共有人同意的前提下,此类房产可以转让。按照《中华人民共和国物权法》,共有人需达成一致,而其他按份共有人有优先购买权。办理房屋继承手续包括注销户籍、办理继承权公证、办理房屋过户登记等步骤。最新资讯介绍了《中华人民共和国民

  • 法定继承的申请程序
  • 继承人丧失继承权的情形
  • 民法典对继承关系的规定

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师