父母死亡继承房产过户所需材料和要求
时间:2025-06-27 浏览:8次 来源:由手心律师网整理
老年病死是每个人都不避免的事情,而人死亡后就需要处理非常多的问题,而财产的继承就是其中一个问题,如果是继承房屋的,就需要办理过户登记,那么父母死亡继承房产过户有哪些么要求?下面由手心律师网小编为读者进行相关知识的解答。
依据我国房屋登记办法的规定
根据我国《房屋登记办法》的规定,当父母死亡后,继承人如需继承房屋所有权,必须前往房屋管理部门办理继承过户登记。在办理过户登记时,需要准备相关的材料。
相关法律规定
根据《房屋登记办法》第三十二条的规定,以下情形之一发生后,当事人需申请房屋所有权转移登记:(一) 买卖;(二) 互换;(三) 赠与;(四) 继承、受遗赠;(五) 房屋分割、合并,导致所有权发生转移的;(六) 以房屋出资入股;(七) 法人或其他组织分立、合并,导致房屋所有权发生转移的;(八) 法律、法规规定的其他情形。根据《房屋登记办法》第三十三条的规定,申请房屋所有权转移登记时,需提交以下材料:(一) 登记申请书;(二) 申请人身份证明;(三) 房屋所有权证书或房地产权证书;(四) 证明房屋所有权发生转移的材料;(五) 其他必要材料。对于第四项材料,可以提供买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或仲裁委员会生效的法律文书,或其他能证明房屋所有权发生转移的材料。因此,当父母死亡后,继承人继承房屋所有权时,需准备上述材料,并前往房屋管理部门办理继承过户登记手续。以上是根据我国相关法律规定,对父母死亡继承房产过户所需材料和要求的说明。
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