房产继承按照法定继承顺序分为第一顺序继承和第二顺序继承。第一顺序继承包括配偶、子女和父母；第二顺序继承包括兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。在继承开始后，第一顺序继承人优先继承，第二顺序继承人则在第一顺序继承人放弃或丧失继承权后继承。
在同一继承顺序中，继承人的继承份额一般应当均等。然而，对于生活困难、缺乏劳动能力的继承人，在分配遗产时应予以照顾。同时，对于尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人，可以获得更多的遗产份额。对于有抚养能力和扶养条件但未尽扶养义务的继承人，可以不分或少分遗产。对于依靠被继承人扶养且缺乏劳动能力或没有生活来源的人，或者对被继承人抚养较多的人，也可以适当分配遗产，尽管他们不在继承顺序之内。
1. 继承发生的首要条件是被继承人的死亡。
2. 继承人必须是被继承人合法的继承人，即依照法律规定有资格继承的人。
3. 被继承的财产必须是被继承人在世时的个人财产。
在继承开始后，如果被继承人生前立有遗嘱，或与某一社会组织或个人签订有遗赠扶养协议，则按照遗嘱或协议的内容进行处理。如果没有遗嘱或协议，则按照法定继承办理。
在办理房产继承手续时，需要向房产交易中心提交以下资料：
如果是继承房改房或经济适用房，还需提供《房改售房价格审查书》和《已购住房上市交易申请审批表》（领取于收件窗口）。如果继承人无法亲自办理，需提交委托书或公证书以及受托人的身份证及复印件。如果是根据法院判决进行继承，需提交法院判决书和协助执行通知书。如果继承人未成年，需提交监护人的身份证原件及复印件。
需要注意的是，如果被继承人在生前立有遗嘱，并且符合法定的遗嘱生效条件，那么在被继承人死后，遗嘱将产生效力。在处理房产时，需要及时保护自己的权益。
房改房遗产纠纷的法律适用以及房改房的买卖规定。在房改房作为遗产时，其继承纠纷适用继承法和民事诉讼法等相关法律。房改房可以通过成本价或标准价购买，其产权归属和买卖规定也有所不同。职工以市场价或成本价购买的住房产权归个人所有，可以依法进入市场；以标准价购
房屋遗产分割的法律注意事项。遗产分割因房屋不动产特性需根据实际情况采用不同的方法，包括直接分割、折价补偿和共有方法。同时，根据《继承法》，继承人故意杀害被继承人、争夺遗产杀害其他继承人、遗弃或虐待被继承人情节严重以及伪造、篡改、销毁遗嘱情节严重者将丧
老人生前与儿子同居时，其他子女如何分配遗产的问题。依据我国继承法规定，其他子女如果没有尽到赡养义务，可以少分或不分遗产。继承人之间可协商不均等分配。同时，文章还介绍了遗产继承纠纷的诉讼程序，包括立案起诉、庭审和诉讼执行三个阶段。
遗嘱执行人与遗产管理人的区别。遗嘱执行人是按照遗嘱人的意志执行遗嘱的人，其职责包括清理遗产、管理遗产等。而遗产管理人是法院指定的个人或银行，负责执行法院对遗产的处理决定，其职责包括清点遗产、采取保护遗产的措施以及公告通知继承人等。当没有遗嘱或指定的执
