夫妻房产证改名字需要什么手续费？

夫妻房产证更名手续费及办理流程

夫妻房产证更名手续需要支付印花税5元。办理夫妻更名手续时，只需缴纳房产证印花税5元，无需支付其他费用。办理夫妻房产证更名手续的前提是已经取得房屋所有权证。在办理手续时，夫妻双方需要同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，具体所需提交的证件根据房屋性质的不同而有所差异。

婚姻存续期间

在婚姻存续期间，可以直接在房产证上添加配偶的姓名。即使房产证上只写一个人的名字，如果房产属于夫妻共同财产，也被视为两人的共同财产。因此，在婚姻存续期间，如需办理房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋所有权证、身份证原件及复印件到房产交易中心的“变更登记”窗口办理即可。

非婚姻存续期间

在非婚姻存续期间，无法直接在房产证上添加配偶的名字，只能通过赠与的方式进行更名。

如果夫妻之间在婚姻存续期间没有特殊约定关于财产问题的，那么无论房产登记在谁的名下，都属于夫妻的共同财产，双方共同拥有。从法律角度来看，更改夫妻姓名并没有实际意义。但如果双方约定该房产归属一方所有，法律也会承认这种约定。

办理夫妻更名手续的前提是已经取得房产所有权证。在办理手续时，夫妻双方需要同时到场，填写《房屋所有权登记申请表》。具体所需提交的证件因房屋性质的不同而有所差异，具体提交的资料如下：

1. 房改房：需要提交原售房单位的证明，证明因供暖原因允许将产权人更改为配偶的名字。如果是商品房或经济适用房，夫妻双方需填写变更申请并简单注明理由。
2. 结婚证复印件（核对原件）
3. 夫妻双方的身份证复印件（核对原件）
4. 夫妻双方共有房屋的协议
5. 房屋所有权证
6. 房改房提供原购房契约复印件（核对原件）
7. 房屋所有权证附图、登记表复印件

办理夫妻更名手续只需缴纳房产证印花税5元，无需提交其他税务。

夫妻离婚后房屋过户所需材料

1. 房屋所有权证书
2. 本人身份证原件、离婚证
3. 离婚协议或生效的法院离婚判决书、离婚调解书
4. 原房屋所有权证所附房屋登记表、房产（分户）平面图两份
5. 买房时的契税完税或减免税凭证
6. 部分情况下需要法院出具执行函

在日常生活中，如果夫妻之间需要更改房屋产证上的姓名，必须是双方当事人达成一致意见的情况下进行。通常情况下，夫妻离婚时会就夫妻共同财产分割达成一致意见，然后进行房产证的姓名更改。这一手续需要前往当地房管部门办理。