离婚双方对房产的分配可以通过双方协议或法院判决来处理。男女双方可以书面约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的归属方式，可以是各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
这种约定对双方具有法律约束力。如果约定归各自所有，那么夫或妻一方的个人财产可以用来清偿该方所负的债务，前提是相对人知道该约定。
对于夫妻共有的房产，原则上应该进行均等分割，但根据实际生产、生活需要以及财产来源等情况，可以有所差别。分得房屋的一方应该给予另一方相应于房屋一半价值的补偿。在双方条件等同的情况下，应该优先考虑照顾女方的权益。
夫妻之间的房产可以分为婚前个人房产和婚内共有房产。房产过户的情形有以下两种：
在婚姻关系存续期间，无论是约定一方婚前房产归另一方所有，还是约定双方面婚内房产归一方所有，都属于房产的赠与。因此，在办理房产过户手续之前，应当先办理赠与公证书。
需要注意的是，在现实生活中，对于夫妻共有的房产，在申请登记时通常由夫或妻一方提出申请，而非双方共同申请。因此，对于以夫或妻一方名义登记的房产，实际上属于夫妻共有的，应当由夫妻双方共同向房产登记机构申请，并提交双方的有效身份证件以及婚姻关系证明。
夫妻之间解除婚姻关系的途径有两种：一是双方到民政机构申请办理离婚手续，达成协议后领取离婚证书；二是向人民法院提出离婚请求，由法院调解或判决解除婚姻关系。
如果因夫妻解除婚姻关系而引起房产过户，需要提供民政机构颁发的离婚证书以及离婚财产分割协议书，并由双方共同申请办理。如果是向法院提出离婚请求，获得房产的一方可以凭借已生效的法律文书直接办理房产过户手续。
如果离婚双方对房产的分配产生争议，可以向法院起诉分割。对于婚前房产和婚后房产，办理过户的手续不同。婚前房产归个人所有，办理过户时只需要携带身份证和房产证。而婚后购买的房产归双方共同所有，必须取得对方的同意才能办理过户手续。
法院如何处理涉及财产分割的离婚纠纷案件以及签订婚内财产协议时需要注意的问题。法院在综合处理子女抚养和财产分割问题时，可针对具体情况进行灵活处理。签订婚内财产协议时，应注意采用书面形式、明确约定内容、关注继承权约定和避免逃避债务等法律风险。
婚前财产的定义、保护以及婚内财产协议的相关内容。婚前财产是夫妻在婚姻关系成立前合法取得的财产，包括动产和不动产、有形和无形财产，都受到法律保护。婚内财产协议应明确婚前财产的范围和归属，以及夫妻共同财产的归属及使用方法等。同时，文章还介绍了不需要进行婚
婚内财产协议公证的选择权及相关流程。婚内财产协议属于民事合同，当事人可选择是否公证。公证流程包括申请、受理、审查和出证等环节。经过公证的协议具有最强证明力。在申请公证时，需亲自到公证处并提出相关材料，部分公证事项不可委托他人办理。审查环节是确保公证质
婚前男方贷款买房的，离婚后应这样分配：如果婚后是一方用个人财产来还贷款的，则房产属于一方个人财产，离婚时不予分割；如果婚后共同还贷，产权登记了首付方名字的，则房子属于首付方，但首付方应当对于共同还贷部分给予对方补偿；如果房子上登记了双方名字，则按照夫
