在面对一房多卖情况时，需要按照以下原则来确定房屋产权：
如果卖方已经将房屋实际交付给买方，并且买方已经实际使用了该房屋，这表明卖方已经履行了合同，应该支持买方的实际履行请求。
如果买方已经支付了全部房款，表明买方已经履行了自己的义务，同样应该考虑买方的实际履行请求。
如果买方已经办理或正在办理房屋产权过户备案等相关手续，表明买方非常希望取得该房屋的产权，并且为过户登记做了前期准备，因此应该考虑买方的实际履行请求。
如果买方履行合同的成本较低或者买方适宜履行合同，应该考虑买方的实际履行请求。
根据司法解释的明确规定，可以要求出售商双倍返还已付房款并赔偿损失。
"一房多卖"会产生以下法律后果：
商品房作为不动产，其所有权的转移必须通过登记来生效。已经办理过户登记的购房人已经合法取得了该商品房的所有权，其他购房人不能主张权利。但如果办理过户手续的购房人与房屋出卖人恶意勾结，签订房屋买卖合同并过户，其他购房人可以主张该合同无效，并要求返还房屋。
未办理所有权过户手续的商品房买卖，仅使买卖合同生效，但房屋的所有权并未转移。因此，未办理过户登记的购房人可以依法追究商品房出卖人的违约责任。如果出卖人将房屋再次出售给第三人，导致原购房人无法实现买卖合同目的，或者故意隐瞒房屋已经出售给第三人或作为拆迁补偿安置房屋的事实，原购房人可以要求出卖人承担违约责任，包括返还已支付的购房款和利息，并可以请求赔偿损失，赔偿金额不超过已支付购房款的两倍。
综上所述，当发现一房多卖情况时，可以根据具体情况来确定房屋的权属，并要求出售商双倍返还已付房款并赔偿损失。已办理过户手续的购房人获得商品房的所有权，未办理过户登记的其他购房人可以追究商品房出卖人的违约责任。
离婚时放弃房产是否需要过户、离婚时放弃房产权如何写有效以及起诉离婚时婚内房产如何处理的问题。离婚放弃房产需及时办理过户手续，以避免法律风险。书面协议需明确表示放弃房产权，并经过公证和备案以确保法律效力。起诉离婚时，婚内房产处理需考虑房产归属、出资比例
本文详细探讨了婚内房产更名的流程，包括提交申请、审核材料、贷款变更、缴纳税费和办理更名等步骤。同时，文章还介绍了再婚房产的遗产继承顺序和婚后房产继承法继承顺序及分配比例，包括遗嘱继承、法定继承顺序和遗产分配比例等内容。
婚后如何办理个人房产过户和房产证过户的流程，以及婚后买房的财产分配原则。办理过户需确定房产符合条件、准备相关材料、前往不动产登记中心办理手续、缴纳税费并领取新证。房产分配则依据共同出资、登记情况、双方约定等原则进行分割。
公司更名签合同是否需要赔偿的问题。公司改名后，原劳动合同中的用人单位不存在，重新签订劳动合同是合法的，不需要支付赔偿金。但如果公司违法解除或终止合同，劳动者可以要求赔偿。另外，关于误工费赔偿，通常由保险公司先行支付，不足部分由个人承担。深圳公司合同到
