关于承租房纠纷怎样解决

如何解决承租房纠纷

当发生承租房纠纷时，可以采取以下方式进行解决：

1. 协商解决

双方当事人在平等自愿的基础上，通过友好协商、互谅互让达成和解协议，进而解决纠纷。

2. 调解解决

在有关组织（如人民调解委员会）或中间人的主持下，在平等、自愿、合法的基础上分清是非、明确责任，并通过摆事实、讲道理，促使双方当事人自主达成协议，从而解决纠纷。

3. 仲裁解决

纠纷当事人根据纠纷前或者后达成的仲裁协议或合同中仲裁条款向仲裁机构提出申请，由仲裁机构依法审理，作出裁决，并通过当事人对裁决的自觉履行或由一方向人民法院申请强制执行而使纠纷得以解决。

4. 诉讼解决

通过打官司解决，指纠纷当事人一方依法向人民法院起诉，由法院依法审理，作出判决或裁定，通过当事人对生效裁判的自觉履行或人民法院的强制执行而解决纠纷。

以上解决方式依据《中华人民共和国民事诉讼法》第三条、《中华人民共和国仲裁法》第二条、《中华人民共和国人民调解法》第十七条。

承租房纠纷诉讼证据的种类

在承租房纠纷的诉讼中，可以使用以下种类的证据：

1. 书证

凡是用文字、符号、图画在某一物体上表达人的思想，其内容可以证明待证事实的一部或全部的，称为书证。

2. 物证

凡是用物品的外形、特征、质量等证明待证事实的一部或全部的，称为物证。

3. 视听资料

凡是利用录像、录音磁带反映出的图像和音响，或以电脑储存的资料来证明待证事实的证据，称为视听资料。

4. 证人证言

诉讼参加人以外的其他人知道本案的有关情况，应由人民法院传唤，到庭所作的陈述，或者向人民法院提交的书面陈述，称为证人证言。

5. 当事人陈述

当事人在诉讼中向人民法院所作的关于案件事实的叙述，称为当事人陈述。

6. 鉴定结论

人民法院审理民事案件，对某些专门性问题，指定具有专业知识的人进行鉴定，从而作出科学的分析，提出结论性的意见，称为鉴定结论。

7. 勘验笔录

人民法院审判人员为了查明案情，对与争议有关的现场或者物品，亲自进行勘查检验，进行拍照、测量，将勘验情况和结果制成笔录，称为勘验笔录。

在日常生活中出现民事纠纷时，当事人可以选择自行协商处理。如果协商不成，可以向调解委员会申请调解。调解不成时，再向有关单位申请仲裁，或者直接向法院提起诉讼来维护自己的合法权益。