是可以起诉处理的。所谓民事纠纷，是指平等主体之间发生的，以民事权利义务为内容的社会纠纷(可处分性的)。民事纠纷作为法律纠纷的一种，一般来说，是因为违反了民事法律规范而引起的。民事主体违反了民事法律义务规范而侵害了他人的民事权利，由此而产生以民事权利义务为内容的民事争议。
起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
1、和解：纠纷当事人就民事纠纷自行协商并达成协议，从而消灭争议。
2、调解：由第三方(调解组织)就纠纷对双方当时人进行调停、说和，从而解决纠纷。调解达成的协议不具有强制执行力，但是具有法律效力，其效力类似于合同，对双方都有法律上的约束力。
3、仲裁：财产纠纷双方当事人达成仲裁协议，将纠纷提交仲裁委员会予以裁决。仲裁机构的性质为民间的组织，但是其所作裁决书具有法律约束力，并且具有强制执行力。
4、民事诉讼：通过人民法院在平等主体之间行使国家审判权，解决平等主体之间民事权利义务纠纷。
和解是当事人自行达成和解协议，没有第三方介入，为私力救济。调解、仲裁中介入的是第三方社会组织(调解委员会或仲裁机构)，为社会救济。民事诉讼中介入的是国家审判机关，为公立救济。
如果双方因为租房的问题产生了一定纠纷的属于是典型的民事纠纷类型的案件，双方应当就纠纷进行充分且友好的协商进行处理，如果通过协商的方式无法达成一致意见的可以通过起诉的方式去解决，并且需要向法院提交相关的证据材料争取能够胜诉。
债权担保的作用及其价值，主要包括人的担保、物的担保、金钱担保和反担保等形式。债权担保的存在能够鼓励债权人放心大胆地贷放资金，加快贷币循环过程，从而促进资金融通；另一方面债务人也可以通过设立债权担保取得贷款，同时仍然可以处分或使用担保物，体现了资金融通
抵押物灭失后的法律后果。抵押物的灭失会导致抵押权消失，抵押权人失去对抵押物的担保权益。但抵押人可获得赔偿金作为新的担保物品，抵押权人仍可享有优先受偿权。
鹿城法院首次实现担保物权民事裁定书的相关内容。在新修改后的《民事诉讼法》实施后，鹿城法院作出了首份实现担保物权民事裁定书，大大缩短了原本冗长的诉讼时间。案件中，陈某夫妇未按时偿还借款，抵押权确认纠纷发生。在新法律程序下，法院快速裁定允许债权人拍卖、变
破产债权的分类。主要包括无担保债权、放弃优先债权、担保差额债权、代保债权和索赔债权等五种类型。这些分类涉及债务产生和债权人对债务人的不同关系，并对每种类型的债权特点进行了详细的解释。
