本地居民必须在户籍所在地社区居委会申报，其他人员在就业所在地社区居委会申报。机关、事业和企业单位的新就业人员或务工人员需向所在单位申请。
社区居委会或所在单位对申报材料进行初审。如果申报材料齐全且符合法定形式，应及时受理并登记。如果申报材料不齐全或不符合法定形式，社区居委会或所在单位需在2个工作日内告知申请人需补正的内容和材料。
社区居委会或所在单位需在受理申请之日起10个工作日内完成初审。初审符合条件的申请人将在辖区或单位进行公示，公示期为7天。公示期结束后，如果没有异议，将签署初审意见并上报。
区管委会和主管单位需在收到申报材料后的7个工作日内对材料进行审查。对符合条件的申请人及时作出复审意见并上报。
市住建局对申请人的申请材料进行终审。终审符合条件的申请人将在报纸、网站等新闻媒体上张榜公示，公示期为10天。公示期内没有异议且终审合格的申请人将签署终审意见并盖章，纳入公共租赁住房保障对象轮候配租。
公租赁期限最长为5年，合同期满后承租家庭应当退出住房。如果承租家庭需要续租，需在合同期满前3个月内提出申请。产权单位会同相关单位对申请进行复核，符合条件的才能续签租赁合同。
如果承租家庭暂时不能腾退承租住房且不符合承租条件，租赁合同期满后给予2个月过渡期。在过渡期内，按照同类地段类似房屋市场租金收取租金。过渡期届满后，如果承租家庭仍不退出承租住房，将按照房屋产权单位规定的标准收取租金，并在租赁合同中约定。拒不退出的行为将被记入信用档案。
公租房作为一种保障房，自推出以来备受关注。然而，要居住在公租房中，必须符合保障条件。申请公租房并不是一件轻而易举的事情。首先，您必须满足申请公租房的条件，其次，您必须按照当地规定的流程提交申请。经过层层审核之后，最终才有可能获得公租房的居住权。
违约金在租赁合同中的定义和意义，以及其计算方法。违约金旨在约束和保护租赁双方权益。计算违约金的方式包括按合同约定支付、请求变更约定的违约金、根据实际损失计算、独立支付以及与租金的关系等。双方发生争议时，应按照租赁合同约定的违约金处理，如无法协商解决可
房客逾期不搬换锁是否合法的问题。根据《合同法》和《城市房屋租赁管理办法》的规定，房客逾期不支付租金，房东有权要求其在合理期限内交付，甚至解除合同并收回房屋。在协商和书面通知后，如果房客仍不交租金也不搬家，房东可以换锁并将房屋内物品作为抵押。法律程序上
廉租房是否免征增值税的问题。根据相关法规，经营廉租房所取得的租金收入可以免征增值税，但需要单独核算公租房租金收入。长期租房户符合一定条件也可以申请廉租房。政府主管部门应加强对廉租住房保障工作的监督检查，并定期公布保障情况。
成都市公共租赁住房的申请流程及其费用分析。申请人在提交相关材料后需要经过初审、复审和公示期，最终获得资格认定通知单。申请流程包括个人申请和单位统一办理两种方式，并介绍了申请条件和相关费用分析。
