外来人如何申请公租房

一、公租房申请

1、街道或乡镇人民政府住房保障窗口

外来人可以前往工作单位所在地街道或乡镇人民政府住房保障窗口进行登记，并填写公租房申请表。

2、房管局申请

外来人可以前往房管局申请公租房。在申请过程中，需要满足公租房申请条件，并携带相关材料，包括单位社保缴费证明、劳动合同、无房产证明（可在房管局办理）、身份证复印件、婚姻证明、户口本复印件、XX市公共租赁住房申请审批表。

二、公租房申请的步骤

1、受理

申请材料齐全的申请人，申请点应予以受理，并出具受理凭证。

2、初审

初审机构在申请点受理申请之日起20个工作日内完成初审，并提出初审意见。初审合格的申请将提交市公租房管理局复审，不合格的将书面告知申请人并说明理由。

3、复审

市公租房管理局在收到初审材料之日起7个工作日内提出复审意见。复审合格的申请人将进行公示，不合格的将书面告知申请人并说明理由。

4、公示

复审合格的申请人将在市公租房信息网上进行公示，公示内容包括收入、住房等相关情况，公示时间不少于7个工作日。对公示对象有异议的，市公共租赁房管理局接受实名举报，并在10个工作日内完成核查。经核查异议成立的，应书面告知申请人并说明理由。

5、轮候

经过公示无异议或异议不成立的申请人将进入申请人轮候库，申请人可在公租房信息网或申请点查询。轮候期间，申请人工作、收入、住房及家庭人数等情况发生变化，应主动和及时向原申请点如实提交书面材料，重新审核资格。

公租房的租赁期限是多少年?

公租房的租赁期限为3～5年。

为了优化公共租赁住房供应，打通商品房和保障房通道，各地可以通过收购、长期租赁等方式筹措符合限定套型面积标准的商品住房作为公共租赁住房。在租赁管理方面，各地应该对公租房信息进行公开，完善申请受理渠道和审核准入程序，降低准入门槛，方便群众申请。公租房的租赁合同期限一般为3～5年，合同期满后将重新认定住房保障资格。

公租房承租对象在租住一定年限（一般为3～5年）后，如果仍符合住房保障条件，可以选择申请购买所租住公租房全部或部分产权，也可以选择继续承租。不符合住房保障条件的承租对象要予以腾退，不得申请购买所租住公租房。

公共租赁住房项目配建的商业用房和商品住房，将由产权人按照有关政策规定面向社会公开出售或出租。