租房现在是大家都最关心的事情，因为租房的时候，我们会遇到很多雷，所以租房的注意事项成了大家必须要知道的事情，而且现在租房对于租房的时间长久也是大家需要注意的事情，下面小编来科普一下! 租房注意事项有哪些?租房合同最长能签多久?
1.寻房，在找房子时我们可以通过网络平台.熟人.小区广告.中介等获得大概房源信息。
2.目的明确，在找房子时，我们要仔细弄清自己想要什么的房子，房子的地理位置如何，是一室一厅还是，多居室，房子朝向等等，找房速度更快。
3.告诉平台或者中间的目标，在平台上或与中间等沟通，获得合适的房源，再进行查看，如果符合心意，价格又在自己接受的范围内考虑租。
4.再咨询房东的具体情况，如押解、水电等，如合理，个人接受，可签订合同。
5.租房详情：如要租房，最好提前半个月找房源，这样就不会出现手忙脚乱的情况，也能更好地找到心仪的房子。
租房合同最长能签多久?
我国规定的租房合同期限：
(1)房屋租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。
(2)房屋租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同，但是约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
相关法律法规：
中华人民共和国民法典 第七百零五条【租赁最长期限】
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
租房注意事项有哪些?租房合同最长能签多久?以上就是小编介绍的，其实现在租房只要大家找一些正规的渠道都是不会遇到一些坑，特别是外出上班的大学生，大家可以找同学一起租房子，因为便宜的房子可能会遇到骗子，同学一起租个满意的房子更好!
住建部对于单间房屋出租的规定。规定指出，出租住房应以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地规定的最低标准。违反规定的将面临罚款。同时，《城市房屋租赁管理办法》也规定不得将房间分隔出租。举报违法出租行为可向当地居委会和派出所进行。
承租人未经出租人同意擅自装修的法律责任。根据《合同法》相关规定，承租人未经同意改善或增设租赁物的行为违约，出租人有权要求恢复原状或赔偿损失。解决此类纠纷，双方应首先协商处理装饰物，协商不成时，出租人可向法院提起诉讼。
租赁房屋续租手续的相关法律规定。按照《公共租赁住房管理办法》的规定，租赁期满需要续租的承租人应在租赁期满前三个月向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。经过审核符合条件的承租人将被批准续租并签订续租合同。未提出续租申请的承租人需腾退公共租赁住房，
房屋租赁中家电维修责任的法律规定以及租赁对承租人的优势。出租人需承担家电在正常使用下的维修责任。租赁对承租人而言更有利，提供了融资渠道、固定利率全额融资、灵活性、机器设备更新便利、租赁资格审核简便、财务报表修饰和股权分布稳定性等好处。
