租房合同违约投诉部门通常为街道办事处或者房管局。在租房纠纷中，当事人可以通过协商解决、请求调解或者提起民事诉讼或仲裁来解决问题。
当发生租房纠纷时，房屋租赁当事人应当首先进行协商解决。可以寻找一位无利害关系的人作为见证人。
如果协商解决不成，当事人可以向居民自治组织或居委会请求调解。也可以寻求房管所相关工作人员的帮助。
如果协商和调解都无法解决问题，根据房屋租赁合同的约定，当事人应当通过民事诉讼或者申请仲裁来解决纠纷。
申请仲裁解决问题指的是当公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时，可以向仲裁委员会申请解决纠纷。双方当事人应当自愿选择仲裁方式，并在合同中约定或事后达成仲裁协议。若没有事先约定且未达成仲裁协议，则一方申请仲裁将不被受理。仲裁的判决具有司法效力，一旦生效，当事人不得再以同一纠纷向法院提起诉讼。
民事诉讼解决问题指的是当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决纠纷，或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的情况下，可以直接向人民法院提起民事诉讼。租赁当事人违反相关规定，导致租赁合同无效的，应当承担民事责任。未履行规定义务导致租赁合同解除的一方，应当承担民事责任，并赔偿另一方或第三方的财产损失和人身伤害。
租房纠纷包括租金违约纠纷、损害赔偿纠纷、房屋租赁期间出售的优先权纠纷、转租纠纷、变更房屋用途纠纷和单面解除合同纠纷。
为避免租房纠纷，应采取以下措施：
确认出租人是否与房屋所有权证书上登记的产权人一致。如果出租人非产权人，应要求其提供由产权人签署的授权委托书。
对于已交付但尚未办理产权证的商品房，应要求出租人提供商品房预售合同和交付使用证明。对于自行建造但尚未取得产权证的房屋，应要求出租人提供建设工程规划许可证。对于临时建筑，应关注是否超建设范围或超使用期限。
在日常生活中，如果因租房发生纠纷，首先可以由双方当事人自行解决。如果协商不成，可以向当地居委会或房管所的相关工作人员请求调解。如果调解仍无法解决，只能通过诉讼的方式解决问题。
住建部对于单间房屋出租的规定。规定指出，出租住房应以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地规定的最低标准。违反规定的将面临罚款。同时，《城市房屋租赁管理办法》也规定不得将房间分隔出租。举报违法出租行为可向当地居委会和派出所进行。
承租人未经出租人同意擅自装修的法律责任。根据《合同法》相关规定，承租人未经同意改善或增设租赁物的行为违约，出租人有权要求恢复原状或赔偿损失。解决此类纠纷，双方应首先协商处理装饰物，协商不成时，出租人可向法院提起诉讼。
租赁房屋续租手续的相关法律规定。按照《公共租赁住房管理办法》的规定，租赁期满需要续租的承租人应在租赁期满前三个月向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。经过审核符合条件的承租人将被批准续租并签订续租合同。未提出续租申请的承租人需腾退公共租赁住房，
房屋租赁中家电维修责任的法律规定以及租赁对承租人的优势。出租人需承担家电在正常使用下的维修责任。租赁对承租人而言更有利，提供了融资渠道、固定利率全额融资、灵活性、机器设备更新便利、租赁资格审核简便、财务报表修饰和股权分布稳定性等好处。
