租房合同违约投诉部门通常为街道办事处或者房管局。在租房纠纷中，当事人可以通过协商解决、请求调解或者提起民事诉讼或仲裁来解决问题。
当发生租房纠纷时，房屋租赁当事人应当首先进行协商解决。可以寻找一位无利害关系的人作为见证人。
如果协商解决不成，当事人可以向居民自治组织或居委会请求调解。也可以寻求房管所相关工作人员的帮助。
如果协商和调解都无法解决问题，根据房屋租赁合同的约定，当事人应当通过民事诉讼或者申请仲裁来解决纠纷。
申请仲裁解决问题指的是当公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时，可以向仲裁委员会申请解决纠纷。双方当事人应当自愿选择仲裁方式，并在合同中约定或事后达成仲裁协议。若没有事先约定且未达成仲裁协议，则一方申请仲裁将不被受理。仲裁的判决具有司法效力，一旦生效，当事人不得再以同一纠纷向法院提起诉讼。
民事诉讼解决问题指的是当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决纠纷，或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的情况下，可以直接向人民法院提起民事诉讼。租赁当事人违反相关规定，导致租赁合同无效的，应当承担民事责任。未履行规定义务导致租赁合同解除的一方，应当承担民事责任，并赔偿另一方或第三方的财产损失和人身伤害。
租房纠纷包括租金违约纠纷、损害赔偿纠纷、房屋租赁期间出售的优先权纠纷、转租纠纷、变更房屋用途纠纷和单面解除合同纠纷。
为避免租房纠纷，应采取以下措施：
确认出租人是否与房屋所有权证书上登记的产权人一致。如果出租人非产权人，应要求其提供由产权人签署的授权委托书。
对于已交付但尚未办理产权证的商品房，应要求出租人提供商品房预售合同和交付使用证明。对于自行建造但尚未取得产权证的房屋，应要求出租人提供建设工程规划许可证。对于临时建筑，应关注是否超建设范围或超使用期限。
在日常生活中，如果因租房发生纠纷，首先可以由双方当事人自行解决。如果协商不成，可以向当地居委会或房管所的相关工作人员请求调解。如果调解仍无法解决，只能通过诉讼的方式解决问题。
处理租房纠纷的有效措施。当发生租房纠纷时，应优先根据合同约定处理，驱逐违约方。同时，可请物业管理和业主委员会提供支持和监督。不建议过度依赖警方和法律程序，以快速解决纠纷。
租车违章的处理方法。自行处理需携带证件前往违章地或车牌所在地，若选择不处理则租车押金会被扣除。租车公司可代办但费用较高，包括罚款和额外费用。交通违章处罚程序包括调查取证、告知处罚等步骤，交通警察需经过培训考试合格方可处理简易程序事故。罚款缴纳可通过银
二房东不退押金的问题。遇到这种情况，报警通常不是最佳选择，因为警方一般不予受理。租户应该首先与业主沟通协商，若无果，可寻求社区委员会协助。如问题仍未解决，可根据租赁协议通过仲裁或司法程序维权。此外，文章还提及了租户在出租房内因喝酒死亡，房东是否需要负
二房东是否需要交房产税的问题。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》的规定，房产税的纳税人为产权所有者，因此二房东不需要交房产税。同时，二房东群租房的合同只要内容真实合法，也具有法律约束力，但必须经过原房东的同意和许可，否则出租屋者有权单方面解约。
