当涉及到二手房东租赁合同违约时，需要追究二手房东的法律责任。根据一般规定，合同违约可以引起刑事责任和经济责任。刑事责任是指当事人违反合同义务时，对方可以在法定期限内向法庭或法院提起诉讼，由法庭和法院对违约者进行刑事处罚。经济责任则是指对违约者进行强制性经济处罚，包括罚款、赔偿损失和支付受侵害者应得的工资奖金等。
合同中约定了违约责任的情况下，应根据合同约定的内容履行违约赔偿责任。在实际操作中，确定合同违约责任采用无过错责任原则，只要查明当事人确实没有履行合同的事实，并排除了不可抗力的外在原因，即可认定当事人构成违约。
无过错责任原则的构成要件包括：
1) 损害事实的客观存在。
2) 特殊侵权行为的法定性，即侵权行为的法定性和免责事由的法定性。如果没有法律明文规定，就不能构成无过错责任；同时，如果没有法定的免责事由，也不能免责。
3) 特殊侵权行为与损害事实之间存在因果关系。
4) 行为人不必过错。在确定责任时，无需受害人提供行为人过错的证据，行为人也无需提供自己没有过错的证据，即使提供了自己没有过错的证据，也应承担责任。
当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。简单来说，即使在双方签订的合同中没有约定违约责任条款，只要在合同履行过程中出现违约，仍需要承担相应的法律责任。
对于合同违约金的约定，以当事人的约定为准。法律没有具体规定合同违约金的上限，合同违约金以当事人的约定为主，可以约定具体数额或计算方法。如果约定的违约金过高或过低，当事人可以请求减少或增加。如果是定金合同，则约定的定金数额不得超过主合同标的额的20%。
承揽合同中承揽方和定作方的法律责任。承揽方需按合同规定的质量、数量完成定作物或工作，否则需负责修整、调换、返修或重新包装，并承担逾期交付的责任。定作方中途变更或废止合同需支付违约金。此外，还涉及定作物异地交付、代运或送货的定作物的责任，以及保管不善导
国际贸易合同中的不可抗力条款。不可抗力是指在合同签订后，因意外事件导致合同无法履行的情况。不可抗力条款包括定义、引起的后果和条款结构。意外事件包括自然灾害、政府行为和社会异常事件。不可抗力引起的后果主要有解除合同和延期履行。完善的不可抗力条款应明确不
二手房买卖合同中卖方代签的法律效力及相关的合同条款。内容包括：当事人信息的详细规定、标的物合同中产权归属的明确、价款及付款方式的约定、履行期限和方式的明确、违约责任的具体化、解决争议的方式、合同生效条款、合同中止、终止或解除条款，以及合同的变更与转让
二手房合同无效定金起诉书如何撰写的问题。原告因被告违反商品房买卖合同，向法院提起诉讼，请求被告继续履行合同并支付延迟收房产生的利息、违约金、补偿金及办理房屋产权延期的损失等。原告认为约定的违约金低于造成的损失，要求增加违约金数额，并由被告承担一切相关
