国家并未统一规定逾期交房的违约金比例。根据合同约定，按照有约定按约定执行；若合同未约定，则按照同期银行贷款利率为准。
尽管逾期交房的违约金没有统一标准，但合同上的违约金比例并非固定不变，可以根据实际损失进行适当调整。
如果一方认为约定的违约金过高并请求减少，应以违约金超过造成的损失30%为标准进行适当减少；如果一方认为约定的违约金过低并请求增加，应以违约造成的损失确定违约金数额。
在开发商延期交房后，根据购房合同的约定支付一定的违约金。延期交房违约金由已付房款、利率和逾期时间三部分组成，计算方法为已付房款乘以利率乘以逾期时间。
已付房款包括首付款和银行的按揭款；利率根据逾期贷款利率计算；逾期时间从双方签订交房时间到开发商通知验收的日期计算。
当遇到延期交房情况时，可以选择解除购房合同。在开发商或卖方延期交房后，经法院催告后在3个月的合理期限内仍未履行，购房者有权解除合同，除非双方另有约定。
一般情况下，如果购房合同中已经约定了延期交房违约金，按照约定执行。如果未约定延期交房违约金，则需要第三方部门参与，按照逾期交付房屋期间有关主管部门公布的同地段同类房屋租金标准来确定。
开发商延期交房侵犯了购房人的权益，需要进行赔偿，具体赔偿金额可以通过协议决定。如果违约金超过法定金额，当事人可以要求人民法院进行调节。
我国合同法中关于约定合同解除的规定。当事人可协商解除合同并约定解除条件。解除权的消灭有法律规定和当事人约定的期限限制。合同终止后，结算清理条款仍有效，包括银行汇票结算、商业汇票结算、银行本票结算、支票结算、汇兑和委托收款等方式。清理应按合同约定进行。
我国《合同法》中解除合同与终止合同的区别。合同终止是指按约定履行完毕后结束，而解除合同是在期满前结束。合同终止有多种情形，终止后当事人需履行通知等义务。合同解除可由当事人协商或法定情形导致，解除后未履行部分终止，已履行部分可要求恢复或赔偿。合同解除与
合同违约前的正常履行处理方法以及合同解除的情形。对于预期违约，守约方可采取自救措施、寻求司法救济或坚持合同效力。合同解除的情形包括不可抗力导致无法实现合同目的、当事人明确表示或行为表明不履行主要债务以及债务人迟延履行主要债务。
根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条的规定，房屋延期交房后，购房者可以申请赔偿。赔偿的计算方法可以按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及超期时间确定。如果购房者与开发商在房屋买卖合同中已约定延期交房违约金，赔偿金额可以根据合同约定的金额确定。如
