国家并未统一规定逾期交房的违约金比例。根据合同约定，按照有约定按约定执行；若合同未约定，则按照同期银行贷款利率为准。
尽管逾期交房的违约金没有统一标准，但合同上的违约金比例并非固定不变，可以根据实际损失进行适当调整。
如果一方认为约定的违约金过高并请求减少，应以违约金超过造成的损失30%为标准进行适当减少；如果一方认为约定的违约金过低并请求增加，应以违约造成的损失确定违约金数额。
在开发商延期交房后，根据购房合同的约定支付一定的违约金。延期交房违约金由已付房款、利率和逾期时间三部分组成，计算方法为已付房款乘以利率乘以逾期时间。
已付房款包括首付款和银行的按揭款；利率根据逾期贷款利率计算；逾期时间从双方签订交房时间到开发商通知验收的日期计算。
当遇到延期交房情况时，可以选择解除购房合同。在开发商或卖方延期交房后，经法院催告后在3个月的合理期限内仍未履行，购房者有权解除合同，除非双方另有约定。
一般情况下，如果购房合同中已经约定了延期交房违约金，按照约定执行。如果未约定延期交房违约金，则需要第三方部门参与，按照逾期交付房屋期间有关主管部门公布的同地段同类房屋租金标准来确定。
开发商延期交房侵犯了购房人的权益，需要进行赔偿，具体赔偿金额可以通过协议决定。如果违约金超过法定金额，当事人可以要求人民法院进行调节。
合同解除方式的分类，包括协议解除和法定解除。协议解除是通过当事人协商一致解除合同，可约定解除合同的条件；法定解除则是根据法律规定，在一定情形下当事人可以解除合同，如不可抗力、违约等情形。
合同解除后的赔偿损失范围，包括可得利益的赔偿标准和赔偿规则等内容。当事人可以要求赔偿损失，但不得超过违反合同一方订立合同时预见或应当预见到的损失。赔偿应当遵循补偿受害人的损失的原则，并适用损益相抵规则。赔偿范围包括债务不履行的损害赔偿和因合同解除产生
关于解除租赁合同通知期限的相关法律规定，包括合同解除的约定和法定情形、解除权的行使等。同时，也介绍了租赁合同的特征，如诺成、有偿、双务合同，特定的非消耗物作为标的物，转移财产使用权等。
合同违约的法律责任，包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失、定金责任和违约金责任等五个方面。当一方违约时，另一方可以采取相应措施维护自身权益，如要求违约方继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。同时，也明确了定金和违约金在合同违约情况下的责任处理方式。
