在房屋租赁过程中，中介一般只向租客收取服务费，而房东通常不会收取中介费。
根据房屋租赁合同的违约情况，违约方会承担相应的违约责任。例如，如果承租人损坏了房屋，出租人可以要求承租人进行修复或赔偿损失；如果承租人希望毁约，出租人可以要求扣除定金或要求承租人支付违约金。
因此，如果房东违约，除非租客与中介有另外约定，一般不会退还中介费。然而，租客可以要求房东返还押金并承担中介费。
对于出租房屋的违约行为，可以采取以下救济途径：
简而言之，除非遇到不可抗力或合同无法履行的情况（如房屋已毁损或被拆除），在租赁期限未到之前，承租人可以拒绝离开。
法律依据：根据《民法典》第964条规定：未促成合同成立的中介人，不得要求支付报酬；但可以按照约定要求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。
在房屋租赁合同违约情况下，根据实际情况，违约方需承担相应的责任。例如，如果承租人毁坏了房屋，出租人可以要求承租人采取补救措施，修复房屋或赔偿损失；如果承租人希望毁约，出租人可以要求扣除定金或要求承租人支付违约金。
中国《民法典》规定了五种违约责任形式：
在签订合同时，需注意押金问题。目前国内房屋租赁一般采取押金方式来保障房屋主人的权益，常见的方式是押二付一租金。租房是一个让人头疼的问题，需要寻找性价比高且交通便利的房子，这真的像大海捞针一样。在房屋租赁过程中，也有许多需要注意的问题，因此我们需要多加留意。
处理租房纠纷的有效措施。当发生租房纠纷时，应优先根据合同约定处理，驱逐违约方。同时，可请物业管理和业主委员会提供支持和监督。不建议过度依赖警方和法律程序，以快速解决纠纷。
租车违章的处理方法。自行处理需携带证件前往违章地或车牌所在地，若选择不处理则租车押金会被扣除。租车公司可代办但费用较高，包括罚款和额外费用。交通违章处罚程序包括调查取证、告知处罚等步骤，交通警察需经过培训考试合格方可处理简易程序事故。罚款缴纳可通过银
二房东不退押金的问题。遇到这种情况，报警通常不是最佳选择，因为警方一般不予受理。租户应该首先与业主沟通协商，若无果，可寻求社区委员会协助。如问题仍未解决，可根据租赁协议通过仲裁或司法程序维权。此外，文章还提及了租户在出租房内因喝酒死亡，房东是否需要负
二房东是否需要交房产税的问题。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》的规定，房产税的纳税人为产权所有者，因此二房东不需要交房产税。同时，二房东群租房的合同只要内容真实合法，也具有法律约束力，但必须经过原房东的同意和许可，否则出租屋者有权单方面解约。
