在房屋租赁过程中，中介一般只向租客收取服务费，而房东通常不会收取中介费。
根据房屋租赁合同的违约情况，违约方会承担相应的违约责任。例如，如果承租人损坏了房屋，出租人可以要求承租人进行修复或赔偿损失；如果承租人希望毁约，出租人可以要求扣除定金或要求承租人支付违约金。
因此，如果房东违约，除非租客与中介有另外约定，一般不会退还中介费。然而，租客可以要求房东返还押金并承担中介费。
对于出租房屋的违约行为，可以采取以下救济途径：
简而言之，除非遇到不可抗力或合同无法履行的情况（如房屋已毁损或被拆除），在租赁期限未到之前，承租人可以拒绝离开。
法律依据：根据《民法典》第964条规定：未促成合同成立的中介人，不得要求支付报酬；但可以按照约定要求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。
在房屋租赁合同违约情况下，根据实际情况，违约方需承担相应的责任。例如，如果承租人毁坏了房屋，出租人可以要求承租人采取补救措施，修复房屋或赔偿损失；如果承租人希望毁约，出租人可以要求扣除定金或要求承租人支付违约金。
中国《民法典》规定了五种违约责任形式：
在签订合同时，需注意押金问题。目前国内房屋租赁一般采取押金方式来保障房屋主人的权益，常见的方式是押二付一租金。租房是一个让人头疼的问题，需要寻找性价比高且交通便利的房子，这真的像大海捞针一样。在房屋租赁过程中，也有许多需要注意的问题，因此我们需要多加留意。
申请公租房的具体程序及所需材料。首先前往户籍所在地街道申请窗口咨询和填写表格，经过三级审核、两次公示后符合条件的家庭或个人可备案。每年公租房摇号工作市和各区都会进行，申请人需按要求登记并参加摇号。入住公租房需按照摇号顺序选房并签订合同，低收入家庭可申
提前退租押金的处理方式。按照《合同法》规定，需依据租房合同中的相关条款进行处理。若合同中有约定，则按约定执行；若无明确约定，则因房东原因导致的提前退租应退还押金；若因承租人违约导致的提前退租，则押金不予退还。同时，《合同法》对租赁合同的主要条款和违约
公租房和廉租房在保障范围、建设标准、租金标准、租期以及建设模式等方面的差异。廉租房主要面向低收入无房群体，建筑面积约为50平方米，租金标准按照家庭收入划分；而公租房保障范围更广，包括中等偏下收入住房困难家庭和单身职工等，分为成套住房和集体宿舍两种类型
房屋装修中的法律责任问题。业主或住宅使用人未申报登记擅自装修，将面临罚款；非住宅装修未取得许可擅自进行，也将受到罚款，并可能要求恢复原状。未取得施工许可证擅自施工的行为，县级以上建设行政主管部门将责令改正或停止施工并罚款。同时，文章还列出了禁止的房屋
