根据法律规定，当事人在合同中约定的违约金应当符合一定的增减原则。如果约定的违约金低于实际造成的损失，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；相反，如果约定的违约金过高，超过了实际损失，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
由于违约金兼具惩罚性和赔偿性的特点，出租人和承租人在约定违约金时通常使用滞纳金的表述方式。法院在处理相关案件时需要对滞纳金进行认定。
在租赁合同中，双方当事人常常约定按照租赁物总值的百分比或几十倍来计算违约金。然而，这种约定存在公平原则上的问题。
当事人约定合同为不完全履行时，指的是当事人未按照合同约定的全部履行要求进行履行。这种情况在租赁合同案件中较为常见。
违约金是当事人在合同订立时事先确定的，违约发生后生效的一种独立于履行行为之外的支付方式。法院在认定当事人主张的违约金时，需要考虑双方订立的原合同，而不会将新协议视为有效。否则，出租人可能会意外获得利益，损害承租方的利益。
对于房屋租赁违约金的约定比例和认定方法，以及在解决房屋租赁纠纷时需要注意的事项，都是非常重要的。根据民法的具体规定，法院在处理相关案件时会参照相关规定进行执行。因此，我们应该及时保护自己的民事权益。
山东省XX信托投资有限公司针对XX电视台贷款项目资金信托计划的法律意见书。本法律意见书对信托计划实施的主体资格、信托计划及相关协议的法律可行性进行了详细分析，认为本次信托计划实施方案及各方签署的相关协议合法有效，不存在法律障碍，山东XX实施本次信托计
北京市丰台区赵先生因购买洗衣机送货上门纠纷起诉电器公司的案件。赵先生要求返还货款和赔偿损失，因为**电器公司违反了双方的约定，两年半内未能将洗衣机送到赵先生家中。**电器公司以员工调整为由一直未能解决问题。目前，北京市丰台区人民法院已正式受理此案，并
一起关于原告与被告之间的借贷合同纠纷。原告请求法院判决被告返还借款及利息，并承担本案的诉讼费。原告认为被告未按约定履行还款义务，且存在逃避债务倾向，依法构成预期违约。原告向法院提起诉讼，要求法院支持其诉讼请求。在诉讼过程中，原告需要承担举证责任，提供
带有押金的房屋租赁合同的要求和法律依据。依据相关规定，合同需明确押金数额、退还条件及不退还的情况。合同内容应包括租赁双方信息、房屋具体信息、租金和押金支付方式、租赁用途、安全性能、租赁期限等。租房押金不退属租赁合同纠纷，可通过协商或依据合同中的违约责
