如果房东违反了租赁合同的约定，您可以选择向法院投诉并提供证据来解决纠纷。双方首先应尝试协商解决，如果协商不成功，可以按照合同中约定的民事诉讼或申请仲裁的方式解决。
仲裁是一种法定的解决合同纠纷或其他财产权益纠纷的方式，当事人可以向仲裁委员会申请解决纠纷。双方需要自愿选择仲裁，并在合同中或事后达成仲裁协议。如果合同中没有约定，且双方未达成仲裁协议，则一方申请仲裁将不被受理。如果合同中已有约定或双方已达成仲裁协议，则法院将不受理一方的起诉。仲裁裁决具有司法效力，一旦裁决生效，当事人不能再就同一纠纷向法院提起诉讼。
如果在房屋租赁合同中约定了诉讼方式，或在纠纷发生后双方未达成仲裁协议，您可以直接向人民法院提起民事诉讼。如果租赁当事人违反了相关规定导致租赁合同无效，应承担相应的民事责任。如果一方未履行相关法律规定的义务导致租赁合同解除，未履行义务的一方应承担民事责任；如果造成了另一方或第三方的财产损失或人身伤害，应承担相应的赔偿责任。
租房合同违约有以下几种形式：
不能履行指债务人在客观上已经没有履行能力，或法律禁止债务的履行。不能履行可分为全部不能履行和部分不能履行。如果在合同履行期限内完全无法履行，构成违约责任的要件。如果在合同履行期限内部分无法履行，也构成违约责任。
延迟履行指债务人在履行期限届满时未履行债务的现象。构成延迟履行的要件包括：存在有效的债务、债务人能够履行、债务履行期已过但债务人未履行、债务人没有正当事由。履行期限对于是否构成延迟履行具有重要意义。
不完全履行指债务人虽然履行了债务，但其履行不符合合同约定的要求，如标的物的品种、规格、数量、质量、运输方式、包装方法等不符合合同约定。不完全履行的判断以履行期限届满时是否消除缺陷或另行给付为准。如果债权人同意给予债务人一定的宽限期来消除缺陷或另行给付，而在宽限期届满后仍未消除或给付，则构成不完全履行。
拒绝履行是指债务人明示或默示地表示不履行合同。例如，债务人将应付的标的物处分给第三人，即可视为拒绝履行。
房东租赁合同违约是一种常见情况，通常是指合同双方中的一方未能履行其法定义务。处理此类问题需要根据实际的合同条款来履行相关义务，并根据实际违约后果来确定违约责任的承担方式。
违反租赁合同的责任问题。出租人的违约责任包括未按约定交付房屋及其附属设施、不符合合同要求的房屋维修养护以及未保障承租人优先购买权或承租权等。承租人的违约责任包括未按约定支付租金、使用不当造成损害以及擅自转租等行为。同时，文章也涉及出租人的权利，如收取
房屋租赁合同的管辖法院确定方法，包括合同纠纷案件的法定管辖和协议管辖。同时介绍了房屋租赁纠纷的类型，如租金支付纠纷、损害赔偿纠纷等。随着房屋租赁市场的发展和存在的问题，需要加强立法工作，规范市场行为，并鼓励当事人通过诉讼解决纠纷。
租赁合同的基本定义、期限形式要求以及主要条款等要素。租赁合同是出租人与承租人之间关于租赁物的使用和收益以及租金支付的约定。租赁期限有明确规定，不得超过二十年。合同形式要求租赁期限超过6个月的必须采用书面形式。主要条款包括租赁物的名称、数量和质量、用途
带有押金的房屋租赁合同的要求和法律依据。依据相关规定，合同需明确押金数额、退还条件及不退还的情况。合同内容应包括租赁双方信息、房屋具体信息、租金和押金支付方式、租赁用途、安全性能、租赁期限等。租房押金不退属租赁合同纠纷，可通过协商或依据合同中的违约责
