融资租赁合同司法解释是指最高人民法院对融资租赁合同相关法律规定的解释和解释规则。根据《民法典》第七百五十五条，融资租赁合同的解除情况和相关责任有明确规定。融资租赁合同是一种由出租人、承租人和出卖人构成的三方合同，其中承租人要求出租人为其融资购买所需设备，并由供货商直接交付给承租人。融资租赁合同是一种将借贷、租赁和买卖三种交易方式结合在一起的合同。
根据法律规定，如果租赁物与约定不符或不适合使用，出租人一般不承担责任。但是，如果承租人依赖出租人的技能选择租赁物或出租人干预了租赁物的选择，则出租人需要承担相应责任。
在租赁期间，承租人应当负责维修租赁物。
如果在承租人占有租赁物期间，租赁物造成了第三方的人身伤害或财产损害，出租人一般不承担责任。
在承租人占有租赁物期间，如果租赁物毁损或灭失，一般由承租人承担风险。如果出租人要求承租人继续支付租金，法院一般会支持，但也有例外情况，例如当事人另有约定或法律另有规定。
如果租赁物因不可归责于双方的原因意外毁损或灭失，并且无法修复或确定替代物，出租人或承租人都有权行使法定解除权，可以通知对方解除融资租赁合同。
3. 如果融资租赁合同因租赁物交付给承租人后意外毁损或灭失等不可归责于当事人的原因而解除，出租人要求承租人按照租赁物折旧情况给予补偿，法院一般会支持。
综上所述，根据《中华人民共和国民法典》的规定，融资租赁合同是一种将融资与融物结合在一起的交易方式。融资租赁合同由出卖人与买受人（即租赁合同的出租人）之间的买卖合同和出租人与承租人之间的租赁合同构成。在融资租赁期间，出租人享有租赁物的所有权。双方当事人可以约定租赁期满后租赁物的归属。
租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。《合同法》和《民法总则》对租赁合同作了相关规定，法院在处理租赁合同纠纷时应按照这些法律规定处理。城镇房屋租赁合同纠纷是常见的租赁合同纠纷形式之一，最高人民法院也发布了相关司法解释
专属管辖中的房地产等不动产纠纷仅限于不动产的部分物权纠纷。根据新民诉法司法解释，不动产纠纷是指“因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷”。根据新民诉法司法解释规定，农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房
当事人请求赔偿因合同无效受到的损失，人民法院依照合同法的有关规定和相关本司法解释的规定处理。因租赁合同产生的纠纷案件，人民法院可以通知次承租人作为第三人参加诉讼。
新的《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》及其相关解释有效时期为2020年12年31日止，届时与《民法典》相冲突的条款失效，由新的司法解释颁布替换。这是房地产租赁中最为常见的纠纷。房地产租赁除前述违约金和损害赔偿纠纷外，还有诸如房地产租赁期间出售的优先权纠
