融资租赁合同司法解释是指最高人民法院对融资租赁合同相关法律规定的解释和解释规则。根据《民法典》第七百五十五条，融资租赁合同的解除情况和相关责任有明确规定。融资租赁合同是一种由出租人、承租人和出卖人构成的三方合同，其中承租人要求出租人为其融资购买所需设备，并由供货商直接交付给承租人。融资租赁合同是一种将借贷、租赁和买卖三种交易方式结合在一起的合同。
根据法律规定，如果租赁物与约定不符或不适合使用，出租人一般不承担责任。但是，如果承租人依赖出租人的技能选择租赁物或出租人干预了租赁物的选择，则出租人需要承担相应责任。
在租赁期间，承租人应当负责维修租赁物。
如果在承租人占有租赁物期间，租赁物造成了第三方的人身伤害或财产损害，出租人一般不承担责任。
在承租人占有租赁物期间，如果租赁物毁损或灭失，一般由承租人承担风险。如果出租人要求承租人继续支付租金，法院一般会支持，但也有例外情况，例如当事人另有约定或法律另有规定。
如果租赁物因不可归责于双方的原因意外毁损或灭失，并且无法修复或确定替代物，出租人或承租人都有权行使法定解除权，可以通知对方解除融资租赁合同。
3. 如果融资租赁合同因租赁物交付给承租人后意外毁损或灭失等不可归责于当事人的原因而解除，出租人要求承租人按照租赁物折旧情况给予补偿，法院一般会支持。
综上所述，根据《中华人民共和国民法典》的规定，融资租赁合同是一种将融资与融物结合在一起的交易方式。融资租赁合同由出卖人与买受人（即租赁合同的出租人）之间的买卖合同和出租人与承租人之间的租赁合同构成。在融资租赁期间，出租人享有租赁物的所有权。双方当事人可以约定租赁期满后租赁物的归属。
房屋租赁合同的管辖法院确定方法，包括合同纠纷案件的法定管辖和协议管辖。同时介绍了房屋租赁纠纷的类型，如租金支付纠纷、损害赔偿纠纷等。随着房屋租赁市场的发展和存在的问题，需要加强立法工作，规范市场行为，并鼓励当事人通过诉讼解决纠纷。
租赁合同的基本定义、期限形式要求以及主要条款等要素。租赁合同是出租人与承租人之间关于租赁物的使用和收益以及租金支付的约定。租赁期限有明确规定，不得超过二十年。合同形式要求租赁期限超过6个月的必须采用书面形式。主要条款包括租赁物的名称、数量和质量、用途
承租人合同未到期提前解除时，出租人如何进行维权的问题。文章指出，合同解除需按照租赁合同约定处理，合同未明确约定时考虑是否可继续履行。承租人提前解除合同时，应赔偿出租人损失，赔偿金额视剩余租期而定。同时，文章还强调了押金并非违约金，除非合同明确约定，否
租赁合同的主要内容，包括租金金额及支付方式、履约保证金、场地维护及维修责任、转租事项以及合同解除条件等。合同中明确了双方的权利和义务，对租赁过程中的各种问题进行了详细规定，以保障双方权益。
