当租客提前退租而房东不退押金时，可以通过协商的方式解决。根据我国《民法典》的规定，房东是否扣押金取决于双方签订的合同。一般情况下，房东会扣押金。
首先，我们需要了解什么是押金。押金是指房东为了保障自己的权益，要求租客在租房期间交付一定金额的钱作为担保，以防止租客违约后逃走。
租客交付押金主要是为了保障房屋内物品和房屋本身的安全。如果租客对房屋或物品造成损坏，房东有权要求租客承担赔偿责任，可以从押金中先行赔偿，余额应返还给租客；如果押金不足以赔偿，房东仍有权要求租客补足。
以下情况下，房东可以不退押金：
除了上述情况，房东不得无故拒退或扣减押金。如果房东不退押金或扣减押金的行为不符合上述情况，租客可以先与房东协商要求退还押金，甚至可以主张损害赔偿责任。
在房东无故不退还押金的情况下，可以先尝试协商解决。根据合同约定，房东的行为属于违约，可以按照合同约定的方式处理。
如果协商无果，可以通过起诉解决。如果房东恶意违约违反合同法规定，可以向法院起诉要求返还押金，并要求支付违约金。
起诉时需要充分准备证据，必须证明以下几点：确实存在租赁关系且租赁关系已经结束，没有需要赔偿房东的事项，房东确实有扣押证据的行为事实。为了证明这些事实，应保留租房相关信息作为证据支持主张。
在现代社会，租赁房屋通常需要签订书面租赁合同。需要注意的是，如果合同约定了具体的租赁期限，提前退租就不能退还押金，除非与对方协商一致，否则需要承担一定的违约责任。
承租人在租赁期间对租赁物的保管义务。承租人需保持租赁物的收益能力，按约定方法使用和收益，不能改变租赁物的现状。若承租人损害租赁物，需承担赔偿损失的责任。对于第三人损害租赁物的情况，承租人需对同居人或经其允许使用租赁物的第三人负责。在轻微过失导致租赁物
租房时如何避免欺诈的问题。建议租房者仔细辨别房东真实身份，出示身份证件和权属证明原件，了解房屋和周边情况；避免与二房东签订合同，确认出租人的房主身份和产权证明；签订合同时明确双方权利与义务；选择规模较大的中介公司。同时，介绍了查询房屋产权的方法。
房屋租赁合同中的关键事项，包括出租人的所有权或处分权验证、租赁用途和居住人数规定，以及租赁期限的明确约定。合同中也涉及到房屋基本情况和权属状况，以及租赁登记备案手续。双方在平等、自愿的基础上达成协议，以确保双方的权益得到保护。
商铺租赁合同纠纷的处理方式，主要介绍了违约金的约定和违约责任的约定。当事人可以约定违约金数额或损失赔偿额的计算方法，并可在约定中体现公平性。对于商铺租赁合同中的违约责任，包括解除合同、支付违约金和赔偿经济损失等处理方式。违约方如违反合同相关条款，需承
