业主委员会是小区自治的主要组织，其成员由全体业主选举产生。业主委员会代表业主的利益，负责对小区进行自治管理。作为一个具备独立法人资格的组织，业主委员会有权对小区的物业进行自治。
业主委员会的产生方式一般有两种：首届业主委员会由小区全体业主投票选举产生，或者根据小区业主大会议事规则约定的规则进行选举产生。业主委员会的委员人数通常为5~11人，根据小区情况可以在议事规则或管理规约中进行约定。
业主委员会履行以下职责：
此外，业主委员会还承担以下职责：
我国现行法律支持小区业主进行自治，业主委员会由业主自行选举产生，负责管理小区事务。业主委员会应对全体业主负责，并自行决定使用所缴纳的物业费用。首届业主委员会需要由全体业主进行选举产生，并对全体业主负责。
在小区中，当业主们需要办理一些事项时，必须通过特定的机构进行办理。这些机构包括居民委员会和居委会等组织。这些机构有权自主管理与小区物业相关的事务，并为我国的业主提供服务。
业主大会与业主委员会的区别及职责。业主大会主要负责制定管理规约、选举业主委员会委员、监督物业服务企业等职责。业主委员会则主要负责召集业主大会、代表业主签订物业服务合同、了解业主意见并监督和协助物业服务企业等。此外，文章还介绍了成立业主大会及选举业主委
成立业主委员会所需的材料及其业主委员会的任职条件。包括发起人签名的书面申请、产权证明复印件、登记申请表、选票、授权委托书等文件，以及业主委员会成员需满足的完全民事行为能力、遵守法律法规、热心公益、责任心强等条件。
商品房共有建筑面积的分摊原则和方法。共有建筑面积包括电梯井、管道井等，不应分摊的部分包括人防工程的地下室等。分摊原则依据权属分割文件或协议，若无则按建筑面积比例计算。分摊方法根据不同建筑类型计算分摊系数，再按照各套内或功能区内的建筑面积比例进行分摊。
业主委员会的决策撤销程序及其聘用人员的合法性。根据《物业管理条例》，业主委员会的决定如违法，可由行政部门撤销并通告全体业主，但决策合法性判定在于法院。业主委员会作为自治组织，负责物业管理公共事务，无自治管理规范决定权，其成员须是业主。聘用非业主人员超
