根据相关规定，业主大会需要提前90天通知物业服务人进行解聘。物业服务企业在提前解除物业合同时，应提前60天向业主委员会告知，并完成各项移交工作，承担相应责任。当业主大会决定解聘物业服务企业时，业主委员会应提前60天通知物业服务企业。
物业服务合同可能因以下原因终止：
业主有权根据法律更换建设单位聘请的物业服务企业或其他管理人。前期物业服务合同可以约定期限，但若期限未满且业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同已生效，则前期物业服务合同终止。
业主入住后，在前期物业服务合同到期前，业主可以成立业主委员会并招聘新的物业服务公司。成立业主委员会需获得占建筑物总面积过半数且占总人数过半数的业主同意。业主委员会成立后，可根据法定规则选聘合法有效的物业服务企业并签订合同。
因此，若想解聘物业服务人员，通常需要提前90天通知。然而，在通知时，不能由单个人单方面通知，必须通过业主代表大会进行决策。在召开业主大会后，需公示具体结果，并通知解聘物业服务人员。
我国合同法关于书面合同的法律效力问题。依法成立的书面合同具有法律约束力，需满足当事人具有民事行为能力及双方自愿签订等条件。合同生效后在当事人间产生法律约束力，违反合同约定需承担违约责任。合同存在欺诈、胁迫等手段订立等情形将被认定为无效。
交了旅游定金但没有签合同是否有效的问题。根据《中华人民共和国合同法》的规定，即使未签订正式合同，交纳定金也可以被视为履行了合同的义务，因此是有效的。旅游合同是一种双务、有偿、诺-成合同，其生效条件与有偿合同一致，通常是双方诺言达成一致即成立并生效。对
合同消灭的多种方式，包括全部履行完毕、终止条件成立、协议解除、单方违约解除和法定解除等。同时，文章还介绍了合同终止与合同消灭的区别，包括适用范围、适用条件以及法律后果等方面的不同。
我国民法上何时不对期待利益的损失进行赔偿的问题。根据《中华人民共和国合同法》的规定，只有合同履行后可以获得的利益才予以赔偿，而没有实际依据的预期利益是不予赔偿的。期待利益具有未来性、现实性和不确定性的特点，这也增加了其风险系数和不确定性。
