根据相关规定，业主大会需要提前90天通知物业服务人进行解聘。物业服务企业在提前解除物业合同时，应提前60天向业主委员会告知，并完成各项移交工作，承担相应责任。当业主大会决定解聘物业服务企业时，业主委员会应提前60天通知物业服务企业。
物业服务合同可能因以下原因终止：
业主有权根据法律更换建设单位聘请的物业服务企业或其他管理人。前期物业服务合同可以约定期限，但若期限未满且业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同已生效，则前期物业服务合同终止。
业主入住后，在前期物业服务合同到期前，业主可以成立业主委员会并招聘新的物业服务公司。成立业主委员会需获得占建筑物总面积过半数且占总人数过半数的业主同意。业主委员会成立后，可根据法定规则选聘合法有效的物业服务企业并签订合同。
因此，若想解聘物业服务人员，通常需要提前90天通知。然而，在通知时，不能由单个人单方面通知，必须通过业主代表大会进行决策。在召开业主大会后，需公示具体结果，并通知解聘物业服务人员。
附条件合同的效力问题，包括附生效条件的合同和附解除条件的合同。前者指合同生效的条件，后者指合同失效的条件。文章还讨论了劳动合同终止的法定情形，包括取消合同约定终止和增加法定终止情形，并补充规定了一些特殊情况下的劳动合同处理方式。
合同标的的正确写法，包括使用正确的标的名称、对标的进行限制性描述以特定化标的、对标的的权利情况进行描述、约定标的的数量或确定交易数量的方法以及约定标的的质量质量标准。合同标的的正确写法有助于明确具体交易条件，保护买卖双方的权益，减少交易纠纷。
合同无效责任与违约责任的区别。合同无效后，违约条款无效，不需承担违约责任；而不履行合同义务或履行不符合约定时，需承担违约责任，包括经济赔偿、违约金、履行强制措施及解除合同等。
前期物业管理合同是指在业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效前，房产开发企业委托物业管理企业实施物业管理而与其签订的合同。另外，由于业主没有实际参与前期物业管理合同的签订，不排除开发商与前期物业管理企业在合同其它事项中作出有损业主利益的约定。
