原告:姓名:**;性别:*;民族:*;出生年月:**;身份证号码:**;住址: 。
被告:**物业管理有限公司,住所地*省*市*区*号,社会统一信用代码证号: 。
法定代表人: ,职务: ,联系电话: 。
诉讼请求:
1、请求依法判令被告提供在其物业服务期间内 小区物业服务费收支账目及其明细账目供原告查阅复印;
2、请求依法判令被告提供在其物业服务期间内小区电梯维保合同、消防维保合同、垃圾清运合同、配套用房出租合同、快递柜合同、共有场地出租合同、电梯广告合同等合同供原告查阅复印;
4、请求依法判决被告提供小区内用于停放汽车的车位、车库的处分、出租情况及停车位数量,停车费缴存票据和财务明细情况供原告复印查阅;
5、请求判决被告拆除小区内电梯广告牌、快递柜和入门道闸上的广告;
6、本案的诉讼费用由被告承担。
事实与理由:
原告系 小区 栋 室的业主,该小区由 开发建设。被告为小区的物业服务企业,于 年 月 日进入小区开展物业服务工作。
依据合同约定,被告对小区共有设施设备、场所具有维保义务。然而自被告进驻小区以来,在收取业主物业服务费后,消极服务,减少配备人员,降低服务成本开支,致使电梯和消防设施无法正常运转,停车秩序混乱、园区环境脏乱差,偷盗现象频繁发生,极大地影响业主的生活环境。
同时被告未经业主同意,利用小区内的电梯、公共场地部位、道闸等设备设施收取广告和场地租金,完全无视业主安全和居住环境舒适美观。
鉴于上述事实,原告认为,原告作为业主,享有知情权和监督权,被告作为物业企业,应向提供物业管理过程中的相关资料,现被告未经业主同意,设置广告和出租场地获取利益的行为,应承担法律责任。
为维护当事人的合法权益,原告特提起诉讼,望判如所请。
此致
XX市XX区人民法院
具状人:
年 月 日
针对于业主的知情权,首先法律说赋予了业主对自己的公共部分是有一定的知情权,而这里的知情权,包括业主享有对公共部分收益的执行卷,以及管理的知情权。物业公司和业主大会应该在第一时间之内向业主进行告知,如果没有告知,可以视作侵犯的业主的知情权。
股东知情权的重要性以及实际操作中涉及的法律问题。文章介绍了A公司作为B股份公司股东要求审计引发的争议,阐述了股东知情权的定义、目的以及公司法强制性和任意性规则对股份公司股东知情权的影响。文章指出,股东知情权既是约束也是自由度的一部分,旨在保护股东投资
合同纠纷的主要成因,分为主观成因和客观成因。主观成因是合同一方因主观原因不想或不完全履行合同,导致纠纷;客观成因则是合同履行过程中出现的非合同当事人主观意志的变化,如不可抗力等因素导致合同无法按约履行。文章还以工程合同纠纷民事起诉状为例,说明了合同纠
劳动争议的定义和分类,包括既定权利和要求新权利的争议。接着阐述了劳动合同纠纷的性质和起诉状,指出劳动者在维权前需确认是否存在劳动关系。最后介绍了劳动争议的范围,涉及确认劳动关系、订立、履行等发生的争议,以及其他法律、法规规定的劳动争议。
单位或个人因口头合同产生纠纷的起诉程序。首先列举了起诉条件,包括原告与案件利害关系、明确的被告、具体的诉讼请求和事实理由等。接着详述了起诉程序,包括递交起诉状、法院审查、预交诉讼费、送达法律文书等步骤。对于没有书面合同的口头协议,也说明了起诉条件和程