车位纠纷是指业主与开发商或者业主与业主之间就车位的权属、使用、收益等发生的争议。根据法律规定,占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位属于业主共有,交警不负责处理此类纠纷。
建筑物区分所有权纠纷属于不动产引发的纠纷,应当由建筑物所在地的人民法院专属管辖。建筑区划内的道路和绿地属于业主共有,但属于城镇公共道路和绿地的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房也属于业主共有。
一些开发商存在“产权不明确”的问题,导致购买车位的业主难以确定产权归属。停车位的性质和权属有所区别,主要有地上停车位、地下停车位和人防工程停车位。以下是识别小区停车位产权的三种方法:
广州城中村改造对租金和房价的影响。市“三旧”改造办正式挂牌成立,计划完成多个“城中村”的清拆工作并启动旧城片区整治工作,预计拆建房屋1000万平方米,这将推高租金和房价。同时,广州市国土房管局也公布了加强房地产用地供应和监管的措施,以落实执行相关要求
儿媳妇在公婆房屋中的居住权问题。依据我国相关法律,儿媳妇是否有权在公婆房屋居住需视情况而定。重点介绍了居住权的法律规定,包括居住权的特征,如是为特定自然人的生活用房需要而设立,一般无偿且长期终身等。同时指出居住权不能转让、出租及继承,其效力较弱。
民法建筑物区分所有权的法律特征和种类。建筑物区分所有权具有构造和使用上的独立性,且可登记成为特定业主所有权的客体。实务和立法中的建筑物区分所有权分为纵割式、横割式和混合式三种。纵割式区分所有权问题较少,横割式和混合式则是研究重点。
所有权的消灭事由及其表现。所有权消灭分为绝对消灭和相对消灭两类。所有权消灭的具体表现包括客体灭失、主体消灭、依法转让、所有权被抛弃和依法强制消灭。所有权的消灭可以由多种原因引起,包括自然灾害、生活消费等导致的客体灭失,公民自然死亡或被撤销等主体原因以