物业解决上下家纠纷是合法的，但是根据我国现有的物业管理模式以及法律规定，物业公司并没有义务来处理邻居之间发生的纠纷。然而，业主与物业管理企业之间可能出现纠纷的原因主要有以下几点：
物业管理是业主对物业进行自治管理的活动，也是产权人对财产特别是共有财产进行处置的活动。业主作为产权人享有物业的管理权，有权决定是否聘请物业管理公司。然而，随着住房制度等的改革，物业管理的社会化、专业化成为一种趋势。尽管如此，物业管理公司作为服务提供者，需要接受委托并按照业主的要求提供服务。然而，实际上，现行法规和规章几乎都规定了业主需要聘请物业公司进行物业管理，并详细规定了物业公司的权利义务，甚至要求物业公司参与业主委员会的成立。另一方面，物业管理公司经常无法正确把握自己的角色定位，导致主仆关系颠倒和概念混淆，侵害业主权益。
物业管理是我国的一个新兴行业，由于法律规范尚未明确规定物业管理中各方的法律关系，包括物业管理企业、业主和政府部门，导致物业管理企业和一般业主对于物业管理的认识存在很大的差异。物业管理公司往往会出现越位行为，直接侵犯业主权利，或者违反法律，例如强制拆除小区内违章建筑。而业主一方也经常因政府或其他业主侵犯自己的权利而将怒气发泄在物业管理企业身上，例如以物业公司为被告起诉。
在当代社会中，物业公司与小区业主签订物业服务合同，因此并不涉及处理其他人之间的纠纷。尽管如此，如果物业公司同意，他们也可以进行调解。
房屋买卖合同中可能出现的两种无效情况及其相关赔偿。第一种是出卖人未告知买受人房屋已抵押给第三人的情况，导致买受人无法取得房屋所有权；第二种是出卖人未经允许将房屋转卖给第三人。根据《合同法》第58条，买受人有权请求解除合同并要求返还已支付款项及利息，同
5月24日星期二，沈河区法院审理了一起邻里纠纷案件。原告李某与被告王某是楼上楼下的邻居，2010年10月8日，居民楼进行水压试验，由于王某私自改动水管，导致李某家四间房屋全部积水，墙体和电器等遭到严重破坏。该案引起了人们对物业管理费收取标准的关注。尽
根据《物业管理条例》第四十八条，业主和物业管理公司可以通过自愿平等的磋商或者向第三方提交纠纷来解决物业管理费纠纷。第三方将主持双方协商并促成调解协议。如果问题仍未解
可以双方协商解决。如果你想投诉物业违规，可以书面记录物业违规的事实过程，最好配有照片、视频的影像资料，然后携带上述材料去物业项目所在地的房屋管理局物业科投诉。如果实在不行，业主委员会可以向法院起诉，要求赔偿损失。④尽早成立物业管理委员会，签订物业管理
