物业与居民发生纠纷可以由当地的县级以上人民政府，行政主管部门组织调解，或者是由人民法院来组织调解，《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十二条 庭审调解
法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。
第一百四十八条 宣判
人民法院对公开审理或者不公开审理的案件，一律公开宣告判决。当庭宣判的，应当在十日内发送判决书;定期宣判的，宣判后立即发给判决书。宣告判决时，必须告知当事人上诉权利、上诉期限和上诉的法院。宣告离婚判决，必须告知当事人在判决发生法律效力前不得另行结婚。
第一百四十九条 审限
人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月;还需要延长的，报请上级人民法院批准。
物业纠纷的诉讼费由败诉方负担，胜诉方自愿承担的除外。
《诉讼费用交纳办法》
第二十九条 诉讼费用由败诉方负担，胜诉方自愿承担的除外。
部分胜诉、部分败诉的，人民法院根据案件的具体情况决定当事人各自负担的诉讼费用数额。
共同诉讼当事人败诉的，人民法院根据其对诉讼标的的利害关系，决定当事人各自负担的诉讼费用数额。
第三十条 第二审人民法院改变第一审人民法院作出的判决、裁定的，应当相应变更第一审人民法院对诉讼费用负担的决定。
第三十一条 经人民法院调解达成协议的案件，诉讼费用的负担由双方当事人协商解决;协商不成的，由人民法院决定。
物业公司和小区的业主如果发生纠纷的话，那么调解和协商是最为方便的一种方式，主要还是因为如果要通过诉讼方式解决的话，相对来说是会产生一定的诉讼成本的，行政机关还有就是法院都有权调解。
遗产继承中的相关问题，包括继承人协商处理继承问题，法院根据案件需要进行调解的规定，调解达成协议的要求以及调解书的制作和效力，还有调解未达成协议或反悔的处理办法。强调调解必须双方自愿，不得强迫，并规定调解书具有法律效力。
民事诉讼第二审的程序。包括立案阶段对当事人上诉的审查与证据交换，开庭阶段的通知与公告、庭审流程，以及裁判文书履行和申请再审阶段。在二审过程中，还有调解环节，调解协议经法院制作调解书后生效。
医疗事故的赔偿方式，包括协商、卫生行政部门调解处理申请和民事诉讼三种途径。赔偿数额考虑因素包括医疗事故等级、责任程度和患者原有疾病状况。赔偿项目包括医疗费、误工费、住院伙食补助费、陪护费、残疾生活补助费等等。参与处理的患者近亲属的费用也按照规定进行计
基层人民法院的组成、职能及管辖范围。基层人民法院由院长、副院长和若干审判员组成，并设立不同庭室。其主要负责审理刑事和民事的第一审案件，以及处理不需开庭的纠纷，并指导人民调解委员会工作。裁定和判决是法院作出的两种不同类型的事务处理决定。法院院长等领导职
