
根据《物业管理条例》第四十八条规定,物业纠纷可以由房地产行政主管部门进行调解。
县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。
根据《中华人民共和国民法典》的规定,对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为,物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。
业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
业主装饰装修房屋的,应当事先告知物业服务人,遵守物业服务人提示的合理注意事项,并配合其进行必要的现场检查。
业主转让、出租物业专有部分、设立居住权或者依法改变共有部分用途的,应当及时将相关情况告知物业服务人。
依据前款规定解除合同造成物业服务人损失的,除不可归责于业主的事由外,业主应当赔偿损失。
物业服务期限届满前,业主依法共同决定续聘的,应当与原物业服务人在合同期限届满前续订物业服务合同。
物业服务期限届满前,物业服务人不同意续聘的,应当在合同期限届满前九十日书面通知业主或者业主委员会,但是合同对通知期限另有约定的除外。
总的来说,发生物业纠纷后,可以选择的处理方式是比较多的,但调解毕竟不具有强制性,如果通过房地产行政主管部门也没有处理好物业纠纷,业主或物业公司可以收集相关证据向法院起诉。
法人合伙与个人合伙的差异,包括主体、出资要求、法律规定责任以及组织管理方式的区别。法人合伙的主体为法人,个人合伙的主体为公民,混合合伙是法人与公民的合作。法人合伙需要保证自有流动资金,个人合伙合同即便全体以劳务出资也不影响成立。个人合伙承担连带无限责
行政主体的法律地位及其构成要件。行政主体的法律地位体现在其权利、义务的综合体现,与行政职权、行政优益权等密切相关。行政主体的构成要件包括享有并行使公共行政权力、能以自己名义实施管理活动并独立承担责任,以及在形式上是一定的组织。行政主体的存在和作用对于
环境监管失职罪的构成要件,包括客体特征、客观特征、主体特征和主观特征。环境监管失职罪侵犯的是国家环保机关的监管活动及执法人员权力行为的正当性。犯罪客观表现为环保部门的不负责任行为导致环境资源破坏和公私财产损失等严重后果。犯罪主体是负有环保监督管理职责
战时拒绝、故意延误军事订货罪的刑事责任,具体涵盖该罪行的定义、刑罚、构成要件等。对于犯本罪的单位及个人,将面临相应的刑事处罚。该罪行主要指在战时,生产、销售单位无正当理由拒绝或故意延误军事订货,且情节严重。摘要的构成要件包括客体、主体和主观方面,其中