根据《物业管理条例》第四十八条规定，物业纠纷可以由房地产行政主管部门进行调解。
县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。
根据《中华人民共和国民法典》的规定，对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。
业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
业主装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务人，遵守物业服务人提示的合理注意事项，并配合其进行必要的现场检查。
业主转让、出租物业专有部分、设立居住权或者依法改变共有部分用途的，应当及时将相关情况告知物业服务人。
依据前款规定解除合同造成物业服务人损失的，除不可归责于业主的事由外，业主应当赔偿损失。
物业服务期限届满前，业主依法共同决定续聘的，应当与原物业服务人在合同期限届满前续订物业服务合同。
物业服务期限届满前，物业服务人不同意续聘的，应当在合同期限届满前九十日书面通知业主或者业主委员会，但是合同对通知期限另有约定的除外。
总的来说，发生物业纠纷后，可以选择的处理方式是比较多的，但调解毕竟不具有强制性，如果通过房地产行政主管部门也没有处理好物业纠纷，业主或物业公司可以收集相关证据向法院起诉。
承担饲养动物损害责任的构成要件。首先，需明确饲养主体并对动物实际控制和支配。其次，动物独立动作致害，即基于生物学本能的行为，无论是积极还是消极方式，都应由饲养人或管理人承担责任。最后，人为介入因素介入动物致害行为时，需根据具体情况判断责任归属，但动物
高空坠物造成他人损害的赔偿责任确定方式。建筑物所有人或管理人需承担安全责任，遵循过错推定原则。面对法律价值的冲突，应平衡责任，强调公共秩序和公平。建筑物所有者或管理人在无法明确责任主体时需承担连带责任，即使建筑单元的所有者和占有者分离，管理者或占有者
高空坠物致人损害案件中的原告资格、诉讼流程以及归责原则。原告资格方面，与死者具有法定关系的人都有权利代表死者提起诉讼。诉讼流程包括提交起诉书、提交原告主体资格的材料、提交证明原告诉讼主张的证据等。归责原则方面，采用无过错责任原则，有利于保护受害者权益
虚假宣传对消费者权益的影响及索赔方式。当经营者利用虚假广告等方式侵犯消费者权益时，消费者有权索赔。法律规定，如因虚假宣传受损，消费者可要求赔偿。经营者如存在欺诈行为，需按消费者要求增加赔偿金额。对于涉及消费者生命健康的虚假宣传，相关责任主体需承担连带
