根据《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十八条的规定，若借贷双方约定了违约金，应遵守以下规定：
(1) 若约定了逾期利率，且逾期利率不超过合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍，则按照约定执行。
(2) 若未约定逾期利率或约定不明确，人民法院可以根据不同情况处理：
- 若未约定借期内利率和逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照当时一年期贷款市场报价利率标准计算的利息承担逾期还款违约责任的，人民法院应予支持。
- 若约定了借期内利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。
- 若出借人与借款人既约定了逾期利率又约定了违约金或其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或其他费用，但总计不得超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的部分，人民法院不予支持。
根据《民法典》第六百八十条的规定，禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。若借款合同对支付利息没有约定，则视为没有利息。
若借款合同对支付利息约定不明确且当事人不能达成补充协议，应根据当地或当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息。对于自然人之间的借款合同，视为没有利息。
根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条的规定：
(1) 若借贷双方没有约定利息，出借人主张支付利息的，人民法院不予支持。
(2) 对于自然人之间的借贷，若利息约定不明确，出借人主张支付利息的，人民法院不予支持。除自然人之间的借贷外，若借贷双方对借贷利息约定不明确，出借人主张利息的，人民法院应当结合民间借贷合同的内容，并根据当地或当事人的交易方式、交易习惯、市场报价利率等因素确定利息。
综上所述，借款合同中的违约金比例通常不超过20%，具体比例由双方协商确定。借款合同中的违约责任条款是对当事人履行合同的一种约束。作为出借人，应特别注意违约责任条款，以保障所出借资金的安全。
债务人在债务未到期时提前还款的利息支付问题。根据法律规定和合同约定，债权人应接受提前还款，但债务人需按照实际借款期间支付利息。案例显示，除另有约定外，借款期限内的利息不因提前还款而免除。解决方法为债权人有权要求债务人按合同期限支付利息。
债务清偿与债权人权利方面的问题，主要关注债权人对非法人财产的分配申请。法律明确规定自然人应承担自己的债务，债权人可要求分配债务人的财产清偿债务。同时，涉及民事诉讼中采取的对妨害民事诉讼的强制措施，非法拘禁或私自扣押他人财产的行为将受到法律制裁。
关于借款抵押纠纷中债权人行使抵押权的法律途径。文中介绍了借款合同与抵押合同的有效性，指出债务人未按约定还款的违约行为，并阐述了债权人行使抵押权的合法依据。同时，还说明了债权人可以通过协商、起诉或仲裁等方式行使抵押权。律师建议债权人在行使抵押权时应遵循
债务人无偿赠与财产行为的法律后果。债务人此举旨在逃避债务，损害债权人利益，属违法行为。债权人可依法行使撤销权，向法院请求撤销财产赠与行为，并申请财产保全，提起民事诉讼，以保护自身债权安全。行使撤销权的条件和程序，以及撤销权的期限也进行了详细阐述。
