贷款逾期是指借款人未能按照规定的期限进行还款。房贷也是如此。如果借款人连续多个月未能按时还款，将对个人信用记录产生负面影响，从而使未来申请信用卡和贷款变得更加困难。
根据《贷款通则》第九条的规定，贷款可以分为信用贷款、担保贷款和票据贴现。
信用贷款是指根据借款人的信誉发放的贷款。
担保贷款包括保证贷款、抵押贷款和质押贷款。
保证贷款是指根据《中华人民共和国担保法》规定的保证方式，借款人无法偿还贷款时，第三人按约定承担一般保证责任或连带责任而发放的贷款。
抵押贷款是指根据《中华人民共和国担保法》规定的抵押方式，以借款人或第三人的财产作为抵押物发放的贷款。
质押贷款是指根据《中华人民共和国担保法》规定的质押方式，以借款人或第三人的动产或权利作为质物发放的贷款。
票据贴现是指贷款人以购买借款人未到期商业票据的方式发放的贷款。
限购令下子女与父母是否能互赠住房的问题。对于外地户籍的父母，需视其是否已拥有住房情况而定；而广州市户籍的父母则视其已拥有的房产数量而定。同时，文章还提及了因限购令违约的责任问题，指出政府和银行对房贷政策的调整属于无法预见的重大变化，购房者和开发商在合
银行房贷债权的转让问题。转让需符合法律要求和经过债务人同意，会结束原有债权债务关系并产生新的关系。转让后受让人获得与债权相关的从权利。债务人可通过签订取消担保协议退出原先的担保关系。
提前还贷与房贷险退保的相关问题。在提前还贷后，需要解决房贷险的退保问题。只有全部还清贷款后，才能办理相应的退保手续并退回多余的保险费。退保金额是应缴保费与实缴保费之差的95%。办理退保手续时，需要注意向保险公司要求出具房贷险费率表，以及持有银行方面的
银行在审查购房贷款时实行的“认房又认贷”原则，详述了界定二套房的七个认定标准。包括父母名下有住房、未成年时名下有房产、个人名下有全款购买的住房、个人贷款购买住房并已结清、首次购房使用商贷再次购房使用公积金贷款、婚前一方曾贷款购房婚后以另一方名义申请贷
