房产证上两个人如果逾期不交房贷会不会影响另一个人

一、房产证上两个人如果逾期不交房贷会不会影响另一个人

房产证上能写俩人名儿。

如果写两个人，不用非得两个人都还贷款，一个人或者俩人都成。

银行愿意给贷款的话，签个字约定一个人来开个银行还款账户还钱就还钱的钱谁掏都是你们自个说了算。

要是你们没按时还钱，银行先是催你们赶快还，然后再加收罚款，最后才会考虑把房子收回。

就算其中一个人还不起贷款，也能把他的名字写在房产证上。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条

夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。第一千零六十五条

男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

二、商品房逾期交付多少天

关于延期交付房屋的情况，根据相关法规规定，最多允许推迟3个月的时间。

这并不包括由不可抗力因素引发的延期交付情况，即若由于非人为原因而导致的推迟交房，则不受此限制。

在超过上述约定的交房日期后，违约金将开始按照相应标准进行核算。

如果超过了这个期限，买受人便有权利宣布取消该购房合同。

但如前所述，法律并未做出明确规定或双方当事人并无明文约定的情况下，经另一方当事人催告后，行使解除权的合理期限最长可达三个月。

若另一方当事人并未提出此类请求，那么其享有的解除权应自解除权产生之日起一年内行使；若逾期仍未行使，则解除权将自动失效。

以上是关于房产证上两个人如果逾期不交房贷会不会影响另一个人的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。