根据《民法典》规定，一旦签订了买卖合同后毁约，是不能要求退还定金的。如果收取定金的一方违约，应当双倍返还定金。
定金具有以下法律特征：
定金的存在与合同的存在相关联，随着合同的终止而消失。
只有当事人将定金实际交付给对方，定金才能成立。
定金是在合同履行前支付的一笔款项。
定金同时担保合同双方当事人的债权。
以下情形可以单方解除买卖合同：
起诉买卖合同毁约纠纷的步骤如下：
在司法实践中，定金合同属于买卖合同的从合同。只有在买卖合同有效的情况下，定金合同才有效。对于买家来说，如果还没有充分考虑清楚，就不应随意交付定金。一旦交付了定金并签订了买卖合同，后续毁约将承担相应的违约责任。
买方支付首付款后因房贷政策变化导致不符合银行按揭贷款条件而主张解除合同的情境，指出买方是否需要承担违约责任的问题。根据法律规定，房贷政策变化并不属于不可抗力，可能被视为不可归责于双方的事由。对于一套房的买卖，法律会根据具体情况判断；但在二套房买卖或限
石材采购合同的细节条款。合同涉及甲方（需方）和乙方（供方）关于综合楼停车场、中心餐厅至总台路面及停车场地面铺装工程所需石材的采购事项。合同详细规定了石材的规格、质量、价格、付款方式、交货时间以及违约责任等重要内容，旨在确保双方权益，防止产生纠纷。
北京市针对外卖主动提供一次性筷子的处罚措施。根据相关规定，外卖商家主动提供一次性筷子将会受到罚款，并需整改。北京市对一次性用品的使用进行严格管理，禁止生产和销售超薄塑料袋，餐饮经营者应引导消费者合理消费。对于违法行为，相关部门将给予罚款处罚。
标的物的风险承担问题。在买卖合同中，标的物的毁损和灭失风险在交付前由出卖人承担，交付后由买受人承担。对于不同合同和特殊情况下的风险承担，也有相应规定。如买受人违约、承运中的标的物、标的物质量不符合要求等情况都有明确的风险承担方式。另外，孳息归属原则也
