先履行抗辩权是指当事人互负债务，有先后履行顺序的情况下，先履行一方未履行之前，后履行一方有权拒绝其履行请求。与此相比，解除合同是指当事人协商解除合同或者一方当事人根据法定理由解除合同。
先履行抗辩权与解除合同虽有一定联系，但并非相同概念。当先履行一方未履行合同义务时，后履行一方可以根据法定解除合同的理由解除合同。
解除合同的条件包括以下几种情况：
迟延履行是指债务人能够履行，但在履行期限届满时却未履行债务的情况。根据合同的性质和当事人意思表示，迟延履行的限定有所不同：
拒绝履行是指债务人明确表示不履行债务或以行为表示不履行债务，例如将应交付的买卖物转卖他人。拒绝履行作为解除合同的条件，要求债务人有过错、拒绝行为违法且具备履行能力。
不完全履行是指债务人以适当履行的意思进行了履行，但不符合法律规定或合同约定。不完全履行可分为量的不完全履行和质的不完全履行：
债务人的过错包括合同签订时即不能履行和嗣后不能履行的情况。不可抗力或其他意外事故导致合同无法履行，属于合同解除的条件。同样地，若债务人的过错导致合同无法履行，也可以解除合同。
解除合同是双方当事人拥有的权利，若要解除合同，应与对方协商一致，而不能仅凭先履行抗辩权来解除合同。这样做可能会损害对方的利益。因此，在签订合同时，应明确合同条款表达双方真实意图，并符合法律规定，以获得法律保护。
我国合同法中关于约定合同解除的规定。当事人可协商解除合同并约定解除条件。解除权的消灭有法律规定和当事人约定的期限限制。合同终止后，结算清理条款仍有效，包括银行汇票结算、商业汇票结算、银行本票结算、支票结算、汇兑和委托收款等方式。清理应按合同约定进行。
我国《合同法》中解除合同与终止合同的区别。合同终止是指按约定履行完毕后结束，而解除合同是在期满前结束。合同终止有多种情形，终止后当事人需履行通知等义务。合同解除可由当事人协商或法定情形导致，解除后未履行部分终止，已履行部分可要求恢复或赔偿。合同解除与
合同违约前的正常履行处理方法以及合同解除的情形。对于预期违约，守约方可采取自救措施、寻求司法救济或坚持合同效力。合同解除的情形包括不可抗力导致无法实现合同目的、当事人明确表示或行为表明不履行主要债务以及债务人迟延履行主要债务。
原则上，当后履行一方提供了担保或是恢复了履行能力，先履行一方的不安抗辩权即消失。中止履行后，对方在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的，中止履行的一方可以解除合同。如果后履行方在合同成立时即为履行提供担保的，构成不安抗辩权不发生的事由，因为此
