根据法律规定，毁约一方可以在合同目的不能实现时解除合同。但是，在约定解除事由时，双方应慎重考虑，不应将一般违约事项作为解除事由，更不能将法律、法规禁止的事项作为解除事由。双方解除事由的约定应遵循诚实信用原则、公平合理和社会公序良俗原则。
一方违约的情况下，另一方可以通过约定或法定的方式解除合同。如果合同允许任意解除，另一方也可以行使合同解除权。在合同履行过程中，一方违约的情况下，另一方可以追究违约方的责任，包括要求其继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。
如果一方的违约行为给合同对方造成损失，被违约方可以要求违约方赔偿因合同解除而产生的损害。合同解除后，双方应恢复原状并进行损失赔偿。一方的违约通常会给另一方造成损失，因此违约方需要承担相应的违约责任甚至赔偿损失。尽管法律并不强制要求在一方违约的情况下另一方解除合同，但这种情况下解除合同是比较常见的。
如果因合同毁约需要提起诉讼，可以选择被告所在地的法院或合同履行地的法院进行起诉。如果双方在合同中约定了管辖法院，也可以选择约定的法院进行起诉。
起诉方需要事先准备起诉状，其中应详细写明原被告的身份信息，如真实姓名、身份证、住址、联系方式等。同时，还需要准备能够证明违约方违约的各种事实证据材料。搜集相关材料后，可以到管辖地法院立案。
立案后，法院会通过调解、庭审、调查等程序，判决违约方承担相应的法律责任。如果当事人对第一审判决不服，可以在判决书送达之日起十五日内提出上诉。二审程序基本与一审相同。
如果毁约一方想解除合同，存在合同违约情形，双方协商无效导致提起诉讼，需要先去合同履行地的法院提交起诉状，说明起诉的原因，并提供原告和被告的身份信息，提交证据，证明违约方存在违约情况，等待法院的立案处理。
关于房租合同提前退房是否违法的问题。根据我国合同法的规定，如果双方协商一致退房，则不构成违约；若一方单方面决定退房，则构成违约，需承担相应责任。法律规定包括合同变更条件、合同约定解除、违约责任和拒绝履行等方面。
我国《合同法》中合同解除的相关内容。根据法律规定，当发生不可抗力等情形时，当事人可以行使解除权解除合同。法定解除与约定解除有所不同，前者是法律直接规定的条件，后者需要双方约定。此外，解除权会在一定条件下消灭，例如解除权的行使期限届满而当事人未行使或对
融资租赁合同解除和终止的相关内容。融资租赁合同解除条件比一般合同更为严格，通常包含中途禁止解约条款，但在特殊情况下当事人仍可以行使解约权。合同履行期限届满后，按照约定或法律规定全面履行义务，合同终止，租赁物的归属可通过约定确定，常见的做法包括退租、续
定金的定义与作用，包括解约定金的含义、实质和功能。解约定金赋予合同当事人单方面解除合同的权利，以定金损失为代价。合同中有解约定金约定的，不能强制实际履行。定金处罚并不排除损害赔偿的要求，守约方损失大于定金收益时，违约方仍需承担损害赔偿责任。
