根据《民法典》第四百零二条规定，不动产作为抵押物担保债务的抵押合同，只有在办理抵押登记后才能生效。因此，未办理抵押登记的抵押合同是无效的。
根据《民法典》第四百一十六条规定，以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物作为抵押物的抵押合同，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
债务人履行债务的期限是抵押合同中的提示性条款，也是抵押合同中必须包含的内容。债务履行期限，又称为债务的清偿期或给付期，指债务人应履行债务的期限，或债权人可以要求债务人清偿债务的期限。
抵押权是一种变价优先受偿权，即当债务人不履行债务时，债权人有权以抵押财产折价或通过拍卖、变卖该财产所得的价款优先受偿。抵押权的实现主要依赖于被担保主债权的债务人在到期日履行债务。因此，确定主债务的履行期限有助于保护抵押人的利益。
在抵押物由第三人提供的情况下，第三人应重点考虑主债务的履行期限。只有在主债务履行期限明确的情况下，抵押人才能清楚地预见到自己提供的财产上抵押权的存在期限，并据此对抵押财产进行合理安排。只有在债务人履行债务的期限到来之前，抵押人才能有效地为债务人提供抵押担保，并避免抵押财产被折价或拍卖、变卖。
此外，根据抵押权的从属性，当主债权消失时，抵押权也随之消灭。因此，确定主债权的履行期限，债务人既可以通过提前履行债务解除抵押物上的权利负担（抵押权），也可以在履行期限到期前拒绝债权人的履行要求，以防止抵押物被折价或拍卖、变卖。
综上所述，未登记的不动产抵押合同无效。因为不动产抵押的抵押权是在办理抵押登记时设立的，当债务人不履行到期债务时，债权人可以优先以该不动产进行偿还。因此，未办理抵押登记的抵押合同是无效的。
借款合同的详细内容，包括借款金额、用途、期限、提款和还款的时间与方式、利率和计息方式、担保事项以及借款人的承诺等内容。双方需遵守合同规定，确保借款的合法合规使用，按时履行还款义务。
主合同与担保合同的效力关联。担保合同作为主合同的从合同，主合同无效时担保合同也将无效，除非另有约定。担保合同在抵押物登记或质物移交时生效，具有约束力。根据最新法律规定，担保物权设立需遵守相关法律订立担保合同，如主债权债务合同无效，担保合同也将无效。当
担保合同的定义、目的和分类，包括保证担保、抵押担保和质押担保。同时，文章还介绍了担保合同效力的认定，主要从主合同的有效性、担保合同主体的合格性以及担保合同客体的合法性三个方面进行考察。最后，文章还阐述了担保合同无效后民事责任的承担。
一份抵押借款合同的详细条款和约定，其中包括借款人和放款人的相关义务和责任。合同规定了借款金额、用途、期限、利率等内容，并强调了还款方式和提前解除合同的情形。借款人需抵押房地产作为借款的担保，同时双方也约定了抵押期限及抵押权的效力范围。在合同执行过程中
