合同的无效和不成立是两个法律概念，它们在构成要件和法律后果方面存在差异。
合同的不成立是指当事人就合同的主要条款未达成合意，例如未作出承诺或未就法定的必须采取书面形式的合同达成书面的协议。而合同的无效是指合同在内容上违反了法律、行政法规的强制性规定以及损害了社会公共利益。
尽管当事人没有就合同的主要条款达成合意，但如果当事人自愿履行合同，可以认为合同已经成立。然而，对于无效合同来说，由于其在内容上违反了法律或行政法规的强制性规定和社会公共利益，因此合同具有不得履行性。
在合同不成立的情况下，法院或仲裁机构不能主动审查合同是否已经成立。然而，由于无效合同具有违法性质，法院或仲裁机关可以依职权主动审查合同的效力。如果发现合同属于无效合同，应确认该合同无效。
合同不成立只会产生民事责任，而不会产生其他法律责任，因为合同成立主要涉及当事人的合意问题。然而，无效合同由于其不法性质，不仅会产生民事责任，还可能引发行政责任甚至刑事责任。
未满十周岁的未成年人和无法辩认自己行为的精神病人属于无行为能力人，他们的民事活动必须由法定代理人代理。十周岁以上的未成年人和无法完全辩认自己行为的精神病人属于限制行为能力人，他们只能从事与他们的年龄、智力和健康状况相适应的民事活动。超出这个范围的民事活动必须征得法定代理人的同意或认可，否则合同无效，不具备法律效力。
以下情况下的民间借贷合同属于无效合同：
在现实生活中，涉及合同法律效力的问题需要严格按照《民法典》的规定进行处理。当涉及合同成立与否时，必须根据双方当事人的意思表示来确定。如果主要条款未达成一致意见，则不能认定合同已经成立。
合同无效后的财产返还问题。根据《合同法》第五十八条，合同无效后应返还因合同取得的财产，如无法返还原物则进行折价补偿。若双方均有返还义务，存在重合部分可相互冲抵。
霸王条款与合同欺诈的区别。霸王条款是经营者单方面制定的不平等格式合同等，用以逃避法定义务和减免自身责任，但并不属于合同欺诈。合同欺诈是以非法占有为目的，采用虚构事实或隐瞒真相的欺骗行为。因此，虽然霸王条款存在不公平性，但它并不构成合同欺诈。
合同无效时是否需要提起撤销的问题。据我国相关法律规定，合同无效不一定需要提起撤销合同诉讼，因为无效合同遭受损失的一方可以要求过错方赔偿损失。文章还介绍了合同无效的具体情形以及合同无效与合同解除的区别。
新《公司法》下中介机构的赔偿责任采取过错推定原则的相关内容。中介机构的职员因过错给承租人造成损失，中介机构需承担责任。同时，如果中介机构提供不实信息或存在欺诈行为，也要承担相应的民事、行政甚至刑事责任。中介机构需事先核实资料，如因出租人提供的信息有误
