当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 合同法 > 合同效力 > 合同无效 > 主合同不成立定金怎么办?

主合同不成立定金怎么办?

时间:2023-09-28 浏览:25次 来源:由手心律师网整理
266525
导读:主合同不成立定金需要返还,因为定金合同是属于同合同,如果主合同是属于无效的情况之下,从合同也应当是属于无效的状态。那么在定金已经交付的情况之下,对方是享有要求返还的权利的。

主合同不成立定金的返还问题

根据我国法律规定,主合同不成立时,定金应当予以返还。定金合同属于从合同,因此当主合同无效时,从合同也应被视为无效。

担保合同的法律效力

担保合同作为主合同的从合同,若主合同无效,担保合同也将无效。然而,如果担保合同另有约定,则应按照约定执行。

无效担保合同的法律责任

一旦确认担保合同无效,债务人、担保人和债权人如存在过错,应根据各自的过错承担相应的民事责任。

根据《中华人民共和国民法典》第六百八十二条的规定,保证合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效时,保证合同也将无效,但法律另有规定的除外。

因此,一旦确认保证合同无效,债务人、保证人和债权人如存在过错,应根据各自的过错承担相应的民事责任。

定金条款生效的条件

为了使定金条款生效,必须满足以下条件:

1. 合同有效

定金条款是作为担保主合同履行的一部分而存在的。因此,当合同无效时,定金条款也将无效。然而,如果定金另有规定,则定金条款的效力可独立于合同存在。

2. 定金数额限制

定金数额属于合同当事人的自治范围,原则上由当事人自行约定。然而,法律对定金数额作出了限制:定金数额不得超过主合同标的额的20%,超过部分将无效。

3. 明确款项性质

合同必须明确款项的性质,并标明“定金”字样。其他字样如“订金”、“诚意金”、“预付款”、“认购金”等,不具备定金的性质,因此不产生定金的效力。

4. 约定交付方式

定金条款应明确约定定金的交付方式。定金条款从实际交付定金之日起生效,因此合同当事人应在定金条款中约定交付定金的方式。

总之,在实际生活中,定金合同通常涉及主合同和从合同。根据我国法律的性质,定金合同应被视为从合同。因此,在主合同无效的情况下,从合同也将无效。在这种情况下,定金应予以返还。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 合同无效如何返还财产

    合同无效后的财产返还问题。根据《合同法》第五十八条,合同无效后应返还因合同取得的财产,如无法返还原物则进行折价补偿。若双方均有返还义务,存在重合部分可相互冲抵。

  • 合同无效是否需要提起撤销

    合同无效时是否需要提起撤销的问题。据我国相关法律规定,合同无效不一定需要提起撤销合同诉讼,因为无效合同遭受损失的一方可以要求过错方赔偿损失。文章还介绍了合同无效的具体情形以及合同无效与合同解除的区别。

  • 股权转让协议

    股权转让协议的细节内容。协议中,甲方(1)、(2)、(3)同意将其持有的某公司股份转让给乙方,并明确了股权转让价款。甲方共同承诺确保某公司不再承担任何担保、抵押、债务等责任。乙方需为合法成立的公司法人,并保证具有支付股权转让价款的能力。合同需得到双方

  • 归责原则和责任分担

    新《公司法》下中介机构的赔偿责任采取过错推定原则的相关内容。中介机构的职员因过错给承租人造成损失,中介机构需承担责任。同时,如果中介机构提供不实信息或存在欺诈行为,也要承担相应的民事、行政甚至刑事责任。中介机构需事先核实资料,如因出租人提供的信息有误

  • 法律上留置权适用范围
  • 保证责任的免除情形
  • 担保合同及于违约责任

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师