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提前终止合同的条件是什么?

时间:2022-11-05 浏览:6次 来源:由手心律师网整理
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导读:提前终止合同的条件是债务已经按照合同当中的约定履行的义务,如果说合同双方当事人能够协商一致解除合同的话也可以提前终止合同。当然了,债权人免除债务的情况之下,也可以提前终止。

提前终止合同的条件

根据相关法律规定,合同的权利义务可以在以下情形下终止:

1. 债务已经履行

当债务人按照合同约定履行了债务,合同权利义务终止。

2. 合同解除

当事人协商一致或根据法律规定解除合同,合同权利义务终止。

3. 债务相互抵销

当债权债务相互抵销,合同权利义务终止。

4. 债务人提存标的物

债务人依法将标的物提存,合同权利义务终止。

5. 债权人免除债务

债权人免除债务人部分或全部债务,合同权利义务部分或全部终止。

6. 债权债务同归于一人

债权债务同归于一人,合同权利义务终止(涉及第三人利益的除外)。

7. 法律规定或当事人约定终止的其他情形

根据法律规定或当事人约定的其他情形,合同权利义务终止。

合同终止后,当事人应当遵循诚实信用原则,根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

合同终止的产生原因

根据《民法典》第五百五十七条的规定,合同的权利义务可以在以下情形下终止:

1. 债务已经履行

当债务人按照合同约定履行了债务,合同权利义务终止。

2. 合同解除

当事人协商一致或根据法律规定解除合同,合同权利义务终止。

3. 债务相互抵销

当债权债务相互抵销,合同权利义务终止。

4. 债务人提存标的物

债务人依法将标的物提存,合同权利义务终止。

5. 债权人免除债务

债权人免除债务人部分或全部债务,合同权利义务部分或全部终止。

6. 债权债务同归于一人

债权债务同归于一人,合同权利义务终止(涉及第三人利益的除外)。

7. 法律规定或当事人约定终止的其他情形

根据法律规定或当事人约定的其他情形,合同权利义务终止。

8. 债务人死亡

债务人死亡,合同权利义务终止。

此外,债权人免除债务人部分或全部债务的,合同的权利义务部分或全部终止;债权和债务同归于一人的,合同的权利义务终止,但涉及第三人利益的除外。合同的权利义务终止后,当事人应当遵循诚信原则,根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。合同的权利义务终止不影响合同中结算和清理条款的效力。

合同解除与合同终止的区别

合同终止与合同解除有以下区别:

1. 适用范围

合同终止适用于继续性合同,即债务不能一次履行完毕而必须持续履行方能完成的合同,如租赁合同、承揽合同、建设工程合同以及大部分以提供劳务为标的的合同;而合同解除原则上只适用于非继续性合同。

2. 适用条件

合同终止适用于一方违反合同或没有违反合同的情况;而合同解除主要适用于当事人一方不履行合同的情况。

3. 法律后果

合同终止使合同关系向将来消灭,不溯及力,因此不产生恢复原状的法律后果;而合同解除可使合同关系溯及地消灭,因而产生恢复原状的法律后果。

在现代社会中,如需提前终止合同,必须严格遵守国家法律规定。通常情况下,可以通过双方当事人协商确定提前终止合同,这实际上是解除合同的一种具体形式。另外,债务相关的义务已经全部履行完毕时,也可以提前终止合同。

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