根据《合同法》第一百一十七条的规定，因不可抗力无法履行合同的情况下，双方都可以解除房屋买卖合同。这种情况被视为不可抗力，属于法律明确规定的可以解除合同的法定条件。根据不可抗力的影响程度，责任可以部分或全部免除，但法律另有规定的情况除外。如果一方迟延履行后发生不可抗力，不能免除责任。
根据《合同法》第一百一十八条的规定，一方因不可抗力无法履行合同，应及时通知对方，以减轻对方可能遭受的损失，并在合理期限内提供证明。不可抗力是指无法预见、避免和克服的客观情况。
根据《合同法》第九十四条的规定，以下情形之一出现时，当事人可以解除合同：
从上述规定可以看出，政策变化导致无法贷款并不属于上述任何一种情形。因此，法院判决将此归类为情势变更有些牵强。然而，对于这种受政策变化影响广泛的案件类型，判决结果并非法官个人意见，而是当地法院的执行口径。因此，这个案件具有重要的参考价值。
国家根据国民需求进行政策变化，并在实施新政策时提前通过报纸、媒体或网络告知公民。无论是购房政策还是其他政策，只要是因国家政策变化而引起的合同问题，国家法律将承担责任，双方无需承担责任。
合同解除方式的分类，包括协议解除和法定解除。协议解除是通过当事人协商一致解除合同，可约定解除合同的条件；法定解除则是根据法律规定，在一定情形下当事人可以解除合同，如不可抗力、违约等情形。
合同解除后的赔偿损失范围，包括可得利益的赔偿标准和赔偿规则等内容。当事人可以要求赔偿损失，但不得超过违反合同一方订立合同时预见或应当预见到的损失。赔偿应当遵循补偿受害人的损失的原则，并适用损益相抵规则。赔偿范围包括债务不履行的损害赔偿和因合同解除产生
关于解除租赁合同通知期限的相关法律规定，包括合同解除的约定和法定情形、解除权的行使等。同时，也介绍了租赁合同的特征，如诺成、有偿、双务合同，特定的非消耗物作为标的物，转移财产使用权等。
合同违约的法律责任，包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失、定金责任和违约金责任等五个方面。当一方违约时，另一方可以采取相应措施维护自身权益，如要求违约方继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。同时，也明确了定金和违约金在合同违约情况下的责任处理方式。
