根据《民法典》第563条的规定，合同解除的法定条件包括以下情形：
如果因不可抗力导致合同目的无法实现，合同失去了意义，应当被消除。在这种情况下，当事人可以通过行使解除权的方式来终止合同关系。
在履行期限届满之前，一方当事人明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，即被称为明示或默示毁约。债务人的拒绝履行行为必须是有过错的，并且没有合法理由，并且具备履行能力。
如果一方当事人迟延履行主要债务，在催告后合理期限内仍未履行，债权人有权解除合同。在履行期限不是特别重要的情况下，债权人应当先向债务人发出履行催告，并给予一定的履行宽限期。
如果一方当事人迟延履行债务或有其他违约行为导致无法实现合同目的，债权人有权解除合同。
根据具体合同的法律规定，可能存在特别的法定解除条件。
合同协议解除的条件是双方当事人协商一致解除原合同关系。实质上，这意味着在原合同当事人之间重新建立了一个合同，其主要目的是废除双方原合同关系，并消除基于原合同产生的债权债务。
协议解除采取合同（即解除协议）的方式，因此必须具备合同的有效要件，包括：
合同解除的条件可以分为两类：法定解除条件和约定解除条件。法定解除条件是指根据《民法典》等相关法律明确规定的情形下，当事人可以依法解除合同。而约定解除条件是指在双方约定的情况下解除合同。无论采用何种方式解除合同，当事人都应避免产生纠纷，以免损害自身利益。如有任何疑问，可随时咨询在线律师。
关于房租合同提前退房是否违法的问题。根据我国合同法的规定，如果双方协商一致退房，则不构成违约；若一方单方面决定退房，则构成违约，需承担相应责任。法律规定包括合同变更条件、合同约定解除、违约责任和拒绝履行等方面。
合同解除时是否需要通知对方当事人的问题，并阐述了不同情形下单方解除合同的法定条件和流程。合同解除自通知到达对方时生效，不通知可能产生法律纠纷。当事人需要按照法律规定行使合同解除权，确保合法合规。
融资租赁合同解除和终止的相关内容。融资租赁合同解除条件比一般合同更为严格，通常包含中途禁止解约条款，但在特殊情况下当事人仍可以行使解约权。合同履行期限届满后，按照约定或法律规定全面履行义务，合同终止，租赁物的归属可通过约定确定，常见的做法包括退租、续
合同终止的权利义务，包括债务履行、合同解除、债务抵销、标的物提存等情况。合同解除后，当事人应遵循诚实信用原则，履行通知、协助等义务。当遇到不可抗力等情况时，当事人可以解除合同，并对解除后的后续处理作出规定。此外，还讨论了债务抵销和标的物提存的相关法律
