根据《中华人民共和国合同法》的规定，履约保证金是买卖双方确保履约的一种财力担保。合同履约金是为了保证合同的履行而提供的金钱保证，并在合同到期或依法解除时退还。履约保证金并非法定的债务担保方式，其性质和效力缺乏法律依据。
履约保证金的设立有以下几个目的：
在一些采购机构的标书中，注明了中标后投标保证金将自动转为履约保证金，但如果履约保证金金额不足，还需要补交。根据《18号部长令》的规定，履约保证金应在5日内退还。然而，按照标书规定，投标保证金只能在交纳履约保证金后才能退还，导致办事效率不高。
因此，一旦集中采购机构建立了供应商的诚信档案，并确立了综合考核与评估制度，履约保证金也就可以退出历史舞台。
根据《民法典》和《中华人民共和国合同法》的规定，合同解除的条件有以下几种：
根据合同法第97条的规定，合同解除后，尚未履行的部分终止履行，已经履行的部分根据情况可以请求恢复原状或采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。非继续性合同的解除原则上具有溯及力，而继续性合同的解除原则上无溯及力。
租赁商铺中，出租人隐瞒商铺是违法建筑的事实导致承租人损失时房东应赔偿租客的问题。文章还分析了商铺租赁合同中的承租地点、租金递增及时间点、租赁保证金或履约保证金、拆迁赔偿等事项的约定。特别是拆迁赔偿问题，指出承租人需与出租人约定双方关系的处理，包括补偿
中标单位不履行合同所承担的法律后果以及相关的法律要求。中标单位违约将导致履约保证金不予退还、赔偿损失，并可能面临取消投标资格和营业执照被吊销的处罚。同时，招标人和中标人也有特定的法律要求和责任，包括招标人需遵守发出中标通知书、确定中标人、订立合同等要
我国合同法中关于约定合同解除的规定。当事人可协商解除合同并约定解除条件。解除权的消灭有法律规定和当事人约定的期限限制。合同终止后，结算清理条款仍有效，包括银行汇票结算、商业汇票结算、银行本票结算、支票结算、汇兑和委托收款等方式。清理应按合同约定进行。
我国《合同法》中解除合同与终止合同的区别。合同终止是指按约定履行完毕后结束，而解除合同是在期满前结束。合同终止有多种情形，终止后当事人需履行通知等义务。合同解除可由当事人协商或法定情形导致，解除后未履行部分终止，已履行部分可要求恢复或赔偿。合同解除与
