根据民法典第五百六十三条的规定，当事人可以解除合同的情形包括以下几种：
如果不可抗力使得合同目的无法实现，合同将失去意义，应当被消除。在这种情况下，根据我国民法典的规定，当事人可以通过行使解除权的方式终止合同关系。
在履行期限届满之前，如果一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务，即债务人拒绝履行，也被称为毁约。作为解除合同的条件，这需要债务人有过错，并且拒绝行为没有合法理由，并且有履行能力。
如果一方迟延履行主要债务，在催告后在合理期限内仍未履行，即债务人迟延履行。根据合同的性质和当事人的意思表示，如果履行期限在合同的内容中不是特别重要，即使债务人在履行期限届满后履行，也不会导致合同目的无法实现。在这种情况下，原则上不允许当事人立即解除合同，而应该由债权人向债务人发出履行催告，并给予一定的履行宽限期。如果债务人在该履行宽限期届满后仍未履行，债权人有权解除合同。
对于某些合同来说，履行期限至关重要，例如债务人未按期履行，导致合同目的无法实现，在这种情况下，债权人有权解除合同。同样，如果其他违约行为导致合同目的无法实现，也应该采取相同的处理方式。
对于某些具体合同，法律规定了特定的解除条件，需要根据相应的法律规定进行处理。
合同协议解除的条件是双方当事人协商一致解除原合同关系。实质上，这相当于在原合同当事人之间重新建立了一个合同，主要内容是废弃双方原合同关系，使基于原合同产生的债权债务消除。
协议解除采用合同形式（即解除协议），因此必须具备合同的有效要件，包括：当事人具有相应的行为能力，意思表示真实，内容不违反强制法规和社会公共利益，并采取适当的形式。
在合同成立并生效后，当事人应严格按照合同的内容履行合同义务，不得随意解除合同。要解除合同，必须满足合同解除的条件。如果您在与他人签订合同后，对方违约并且您希望解除合同，您需要了解您所面临的情况是否符合解除合同的条件。如果符合条件，您可以解除合同，并在必要时要求对方承担违约责任并赔偿损失，以依法维护您的合法权益。
我国《合同法》中解除合同与终止合同的区别。合同终止是指按约定履行完毕后结束，而解除合同是在期满前结束。合同终止有多种情形，终止后当事人需履行通知等义务。合同解除可由当事人协商或法定情形导致，解除后未履行部分终止，已履行部分可要求恢复或赔偿。合同解除与
合同违约前的正常履行处理方法以及合同解除的情形。对于预期违约，守约方可采取自救措施、寻求司法救济或坚持合同效力。合同解除的情形包括不可抗力导致无法实现合同目的、当事人明确表示或行为表明不履行主要债务以及债务人迟延履行主要债务。
商场转让中的转让费问题，指出我国法律对此没有明确规定，需由双方协商决定。同时介绍了商铺经营权的转让涉及的当事人、合同及相关法规和转让人权利义务等重要方面。其中涉及商铺转租需经出租人同意，否则出租人有权解除合同。转让的核心是商铺的租赁权，转让人需确保商
承租方面临经营困难时能否解除合同的问题。在租赁合同中，双方未明确约定承租方单方解除合同的条款，因此当承租方面临经营困难时引发争议。根据相关法律规定，经济困难并不构成不可抗力，因此不符合解除合同的条件。承租方擅自腾房并退租属于违约行为，守约方享有解除合
