合同解除是指在合同有效成立后，根据当事人一方或双方的意思表示，当解除条件具备时，使合同自始或仅向将来消灭的行为。合同解除是合同债务终止的一种方式，也是一种法律制度。
合同解除适用于有效成立的合同，而无效合同、可撤销合同都有专属制度，不适用合同解除制度。明确这一点对准确界定合同解除，并进一步论证其法律后果具有重要意义。
合同解除必须具备一定的条件，合同在有效成立后，任何一方都不得随意解除。合同解除的条件可以是法定的，也可以是约定的。
合同的解除必须由享有法定或约定解除权的一方进行解除行为，并通知对方，合同自通知到达对方时解除。
合同解除的效力在于终止合同，解除当事人的履行义务。合同解除所直接对抗的是合同履行，在合同解除后，履行合同的要求被排除，但损害赔偿等效力并没有被排除。
合同解除与违约制度存在关联。某些违约行为可导致法定解除，在这种情况下，法定解除和违约责任发生关联。当一方因对方违约而主张解除合同时，这一行为意味着他放弃履行合同的要求，并转而要求对已履行部分的恢复原状，对有过错的行为尚可要求损害赔偿。
违约责任是合同当事人违反合同义务所产生的责任。违约责任必须在特定的合同当事人之间发生，因为合同关系的相对性决定了只有合同当事人才能享有合同权利和承担合同义务。
根据合同自由原则，合同当事人可以在合同中约定违约责任的承担方式。违约责任主要是财产责任，可以通过损害赔偿、支付违约金、强制实行履行等方式来计算。
合同解除与违约责任有密切的关系。根据《合同法》规定，合同解除后，尚未履行的终止履行，已经履行的可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。一方违约后，非违约方如不希望继续受到合同约束，而愿意解脱出来，寻找新的合作伙伴，可以寻求解除合同的补救方式。
合同的解除作为违约补救的一种方式，允许非违约方做出选择，是必要的。然而，合同的解除本身并不是违约责任形式，违约责任是指违反合同义务所产生的责任。
因此，在因一方违约而导致合同解除的情况下，合同的解除并不免除违约方所应负的违约责任。合同解除可以成为一种违约补救方式，但并不是违约责任的形式。
合同解除方式的分类，包括协议解除和法定解除。协议解除是通过当事人协商一致解除合同，可约定解除合同的条件；法定解除则是根据法律规定，在一定情形下当事人可以解除合同，如不可抗力、违约等情形。
合同解除后的赔偿损失范围，包括可得利益的赔偿标准和赔偿规则等内容。当事人可以要求赔偿损失，但不得超过违反合同一方订立合同时预见或应当预见到的损失。赔偿应当遵循补偿受害人的损失的原则，并适用损益相抵规则。赔偿范围包括债务不履行的损害赔偿和因合同解除产生
关于解除租赁合同通知期限的相关法律规定，包括合同解除的约定和法定情形、解除权的行使等。同时，也介绍了租赁合同的特征，如诺成、有偿、双务合同，特定的非消耗物作为标的物，转移财产使用权等。
合同违约的法律责任，包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失、定金责任和违约金责任等五个方面。当一方违约时，另一方可以采取相应措施维护自身权益，如要求违约方继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。同时，也明确了定金和违约金在合同违约情况下的责任处理方式。
