合同解除引发的违约行为有哪些?
时间:2024-01-30 浏览:11次 来源:由手心律师网整理
导读:在协议解除场合,如果当事人在解除协议中对违约赔偿作出新的约定,原合同中的违约金条款当然不再适用;如果当事人协议解除合同并非由于一方违约,则自无适用原合同违约金条款之余地。
合同解除的违约行为及条件
一、迟延履行
合同解除迟延履行,又称债务人迟延,是指债务人能够履行,但在履行期限届满时却未履行债务的现象。迟延履行作为合同解除的条件,根据合同的性质不同,会有不同的限定。
二、拒绝履行
拒绝履行,又称毁约,是指债务人能够履行却不法地对债权人表示不履行。拒绝履行一般表现为债务人明确表示不履行其债务,有时也以其行为表示不履行债务的意思,例如将应交付的特定买卖物转卖给他人。拒绝履行作为合同解除的条件,需要满足以下三个要素:债务人有过错、拒绝行为违法、债务人有履行能力。
三、不完全履行
不完全履行是指债务人虽然以适当履行的意思进行了履行,但不符合法律规定或合同约定。不完全履行可分为量的不完全履行和质的不完全履行。量的不完全履行指债务人以适当履行的意思提供标的物,但其数量有所短缺。债务人可以补充履行,使之符合合同目的,但在某些情况下,如果债务人不进行补充履行或补充履行无法达到合同目的,债权人有权解除合同。质的不完全履行指债务人以适当履行的意思提供标的物,但在品种、规格、型号等质量方面不符合法律规定或合同约定,或者标的物存在隐蔽缺陷,或者提供的劳务未达到合同规定的水平等。在这种情况下,应给予债务人一定的宽限期,使其消除缺陷或另行给付。如果在该期限内未能消除缺陷或另行给付,解除权产生,债权人可解除合同。
四、债务人的过错
债务人的过错也是合同解除的条件。无论是因不可抗力或其他意外事故导致合同无法履行,还是因债务人的过错造成合同无法履行,都可以作为合同解除的条件。《合同法》第94条第4款关于“其他违约行为致使不能实现合同目的”的规定包含了这一解除条件。
综上可知,合同解除的违约行为主要包括迟延履行、拒绝履行、不完全履行以及债务人的过错。如果您还需要了解关于合同解除的其他法律知识,您可以在手心向在线的专业律师进行提问。
延伸阅读

公司治理、拟审合同、合同规划
商务谈判、纠纷处理、财税筹划

并购重组、IPO、三板挂牌
信托、发债、投资融资、股权激励
-
关于约定合同解除的规定
我国合同法中关于约定合同解除的规定。当事人可协商解除合同并约定解除条件。解除权的消灭有法律规定和当事人约定的期限限制。合同终止后,结算清理条款仍有效,包括银行汇票结算、商业汇票结算、银行本票结算、支票结算、汇兑和委托收款等方式。清理应按合同约定进行。
-
合同解除
合同解除的多种情形和违约责任。经双方协商一致或不可抗力导致合同无法继续履行时,合同可解除。甲方在出现特定违约情况时,乙方有权单方解除合同;乙方在违反约定情况下,甲方有权收回土地及厂房并解除合同。双方还就违约责任进行了明确约定,包括违约金、赔偿损失等处
-
解除合同和终止合同的区别
我国《合同法》中解除合同与终止合同的区别。合同终止是指按约定履行完毕后结束,而解除合同是在期满前结束。合同终止有多种情形,终止后当事人需履行通知等义务。合同解除可由当事人协商或法定情形导致,解除后未履行部分终止,已履行部分可要求恢复或赔偿。合同解除与
-
合同违约前的正常履行处理方法
合同违约前的正常履行处理方法以及合同解除的情形。对于预期违约,守约方可采取自救措施、寻求司法救济或坚持合同效力。合同解除的情形包括不可抗力导致无法实现合同目的、当事人明确表示或行为表明不履行主要债务以及债务人迟延履行主要债务。
-
房屋质量问题的处理方式
-
解除保险合同通知书的撰写要点
-
承租人合同未到期提前解除,出租人如何维权