当商铺合同发生纠纷时,可以采取以下处理方式:
协商是指双方当事人自愿进行协商解决纠纷的方式。
调解是通过第三方的说服教育来达成解决纠纷的方式。
仲裁是指由仲裁机构根据事实作出判断,对权利和义务进行裁决的方式。
若无法通过协商解决,当事人一方可以向法院提起诉讼。
根据《中华人民共和国民法典》第五百二十八条的行使不安抗辩权,当事人中止履行合同后,对方未恢复履行能力且未提供适当担保的,视为不履行主要债务,中止履行的一方可以解除合同并请求对方承担违约责任。
在进行店面或商用房转让时,需要注意以下事项:
必须由房东、转让方和受让方三方签署正规的转让协议。
确保营业执照是否随店转让,并注意是否存在拖欠税费、房租、水电费等情况。
了解店面是否有拆迁可能性以及如何应对火灾、水灾等不可抗力风险,可以向当地街道办事处咨询。
转让费应包括有形价值和无形价值。有形资产包括装修、货物、桌椅货柜等,无形资产包括地段、人流等。
对于转让金额较大的情况,最好有中间人在场,或者可以到公证处进行公证处理。
无论是租赁店铺还是其他类型的合同纠纷,都可以通过协商或诉讼的方式解决。若选择诉讼解决,需要前期努力搜集相关证据材料,并将其与起诉书一同提交给人民法院。
合伙人甲方、乙方和丙方共同订立合伙协议的事宜。协议内容包括经营宗旨、项目、期限和出资金额方式等。合伙人共同经营酒店,目标是获得满意利润。协议明确了盈余分配与债务承担的方式,并指定了合伙负责人及事务执行人的职责。
租赁合同公证的办理步骤和所需材料。当事人在办理过程中需准备出租人和承租人的相关证件材料,并填写申请表提交给公证机关。如果涉及保全单方收回出租房屋或其他物业的情况,必须提交经公证的承租合同,否则公证机构将不予受理相关申请,以避免纠纷。
企业高管收受回扣是否违法的问题。根据《中华人民共和国刑法》相关规定,企业高管利用职务之便收受回扣是违法的,会受到相应的刑事处罚。同时,文章还介绍了回扣的特征,包括营销性、广泛性、有偿性、隐蔽性和危害性。判定回扣的法律性质需根据回扣的归属方分类界定,中
我国《合同法》中关于房屋租赁合同解除的条件。当承租人逾期支付房租时,出租人有权要求承租人在合理期限内支付,否则可以解除合同。同时,在签订合同时,双方应明确约定处理方式和方法,以避免纠纷。法律依据为《合同法》第二百二十七条。