当商铺合同发生纠纷时，可以采取以下处理方式：
协商是指双方当事人自愿进行协商解决纠纷的方式。
调解是通过第三方的说服教育来达成解决纠纷的方式。
仲裁是指由仲裁机构根据事实作出判断，对权利和义务进行裁决的方式。
若无法通过协商解决，当事人一方可以向法院提起诉讼。
根据《中华人民共和国民法典》第五百二十八条的行使不安抗辩权，当事人中止履行合同后，对方未恢复履行能力且未提供适当担保的，视为不履行主要债务，中止履行的一方可以解除合同并请求对方承担违约责任。
在进行店面或商用房转让时，需要注意以下事项：
必须由房东、转让方和受让方三方签署正规的转让协议。
确保营业执照是否随店转让，并注意是否存在拖欠税费、房租、水电费等情况。
了解店面是否有拆迁可能性以及如何应对火灾、水灾等不可抗力风险，可以向当地街道办事处咨询。
转让费应包括有形价值和无形价值。有形资产包括装修、货物、桌椅货柜等，无形资产包括地段、人流等。
对于转让金额较大的情况，最好有中间人在场，或者可以到公证处进行公证处理。
无论是租赁店铺还是其他类型的合同纠纷，都可以通过协商或诉讼的方式解决。若选择诉讼解决，需要前期努力搜集相关证据材料，并将其与起诉书一同提交给人民法院。
一起租车合同纠纷案件。刘某通过担保人从某汽车租赁公司租车，发生交通事故后未按约定报案并通知公司，导致租车公司遭受经济损失。法院判决刘某拖欠租金并承担相应的违约责任和赔偿责任，共需支付租车公司31480元，担保人需承担连带清偿责任。
土地租赁合同仲裁是否适用专属管辖的问题。在我国民事诉讼法规定中，涉及不动产纠纷的诉讼应适用专属管辖，包括土地租赁合同纠纷。然而，农村土地租赁合同的纠纷解决方式并不局限于专属管辖，还可以通过协商、调解、仲裁等多种方式解决。因此，土地租赁合同仲裁不完全适
租赁期内出售房屋是否违约的问题。根据国际通行准则和相关法律知识，《合同法》规定租赁期间发生所有权变动不影响租赁合同效力，出租人在合理期限内通知承租人并有义务赋予其优先购买权。租赁合同中的违约金条款是为了避免潜在纠纷，并非针对房屋买卖行为本身。因此，甲
房屋租赁的相关内容，包括房屋租赁的定义、个人房屋租赁合同的具体内容和租房需要办理的手续等。在租赁房屋时，双方应明确租赁房屋信息、租金和押金、房屋交付、终止合同的条件和纠纷解决方式等条款，并办理相关手续以确保双方的权益得到保障。
