当商铺合同发生纠纷时，可以采取以下处理方式：
协商是指双方当事人自愿进行协商解决纠纷的方式。
调解是通过第三方的说服教育来达成解决纠纷的方式。
仲裁是指由仲裁机构根据事实作出判断，对权利和义务进行裁决的方式。
若无法通过协商解决，当事人一方可以向法院提起诉讼。
根据《中华人民共和国民法典》第五百二十八条的行使不安抗辩权，当事人中止履行合同后，对方未恢复履行能力且未提供适当担保的，视为不履行主要债务，中止履行的一方可以解除合同并请求对方承担违约责任。
在进行店面或商用房转让时，需要注意以下事项：
必须由房东、转让方和受让方三方签署正规的转让协议。
确保营业执照是否随店转让，并注意是否存在拖欠税费、房租、水电费等情况。
了解店面是否有拆迁可能性以及如何应对火灾、水灾等不可抗力风险，可以向当地街道办事处咨询。
转让费应包括有形价值和无形价值。有形资产包括装修、货物、桌椅货柜等，无形资产包括地段、人流等。
对于转让金额较大的情况，最好有中间人在场，或者可以到公证处进行公证处理。
无论是租赁店铺还是其他类型的合同纠纷，都可以通过协商或诉讼的方式解决。若选择诉讼解决，需要前期努力搜集相关证据材料，并将其与起诉书一同提交给人民法院。
合同债权债务混同的法律效果。混同是债的消灭的独立原因，导致合同权利义务终止，合同之债绝对消灭。合同债权债务混同可以是同一法律关系产生的，也可以是由两个以上法律关系产生的。混同还包括所有权与他物权同归于一人和主债务与保证债务同归于一人情形。混同发生时，
房屋租赁协议的细节内容，包括租赁双方的身份、租赁房屋的具体信息、租赁期限、租金支付方式、费用负担、保证金、合同终止与优先购买权、乙方义务以及甲方责任等条款。合同还明确了纠纷解决的方式和生效日期。
房屋租赁的法律规定和中介相关事项。租赁合同中应明确租金的支付时间和方式，中介费按行业标准计算，支付方由双方协商确定。解决房屋租赁中介纠纷需依靠法律武器，根据不同类型纠纷向相关部门投诉或寻求仲裁。
如何起诉不履行合同的一方。当事人需向法院提交起诉状、证据清单、证据材料和身份信息。管辖法院可以是被告住所地或合同履行地的人民法院。依法成立的合同具有法律约束力，当事人应履行合同义务。如一方违约，需承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等责任，损失赔偿额
