在友好的基础上，合同当事人可以通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。
如果合同当事人无法协商一致，可以要求相关机构进行调解。如果一方或双方是国有企业，可以要求上级机关进行调解。上级机关应在平等的基础上进行调解，而不能进行行政干预。当事人还可以要求合同管理机关、仲裁机构、法庭等进行调解。
如果合同当事人协商不成，不愿意进行调解，可以根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。
如果合同中没有订立仲裁条款，事后也没有达成仲裁协议，合同当事人可以将合同纠纷起诉到法院，寻求司法解决。除了上述一般特点之外，有些合同还具有其自愿的特点，如涉外合同纠纷，解决时可能会援引外国法律，而不是中国相关的合同法律。
租赁双方在依法签订租赁合同后，应遵守合同约定，如约履行合同，不得擅自变更为解除合同。否则，不仅要赔偿守约方的损失，守约方还可以要求继续履行合同。
然而，租赁合同在法定情况下可以提前解除：
租赁双方可以根据租赁合同约定的解除条件协商一致解除合同。当解除条件达成时，解除权人可以解除合同。另外，如果一方有解除租赁合同的意愿，可以与对方协商解除合同，只要双方达成一致，就可以解除租赁合同。
无论租赁双方是否约定合同解除的条件，只要出现以下情形之一，就可以解除合同：
在签订租赁合同时，出租人和承租人最好约定争议的处理方式，并明确违约金的计算标准等。合同生效后，合同中的争议解决条款和违约金计算条款具有法律效力，一方当事人可以根据合同要求对方当事人承担责任。
甲公司与乙公司之间的合同有效性及违约问题。合同被认定为有效，乙公司未按约定时间交付货物需承担违约责任。甲公司的要求有合同依据，乙公司主张违约金过高无法律依据。律师对此做出了详细解答。
企业在订立合同时应注意的几个方面。包括审查交易对手的履约能力、妥善保管合同证明材料、完善公章保管使用制度、细化业务人员签约授权、通知客户业务人员离职事宜、行使撤销权、区分订金保证金和定金的概念以及明确保证担保的相关意思表示等。这些注意事项有助于企业防
疫情导致的情势变更对合同履行的影响及相关的法律规定。情势变更指合同成立后，出现了当事人在签订合同时无法预见的变化。情势变更可能对合同履行造成不公平情况或使合同目的无法实现。当事人可请求法院变更或解除合同，法院会根据公平原则和实际情况做出裁决。当事人需
房地产公司未取得许可证，未能在签订选房认筹书后返还首付款及利息的案例。由于房地产公司未办理相关证件，违反了法律强制性规定，合同无效。法院判决房地产公司应返还首付款及赔偿利息。根据律师说法，刘某有权依据法律规定追回首付款及赔偿利息。
