根据法律规定，房屋买卖合同的诉讼时效为三年。诉讼时效的计算起点是权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起。除非法律另有规定，超过二十年的权利受损情况将不受人民法院的保护。然而，在特殊情况下，人民法院可以根据权利人的申请决定延长诉讼时效。
如果当事人在合同中明确约定了履行地点，那么合同履行地将以约定的地点为准。同样，如果在合同中未明确约定履行地点但约定了交货地点，那么交货地点将被视为合同的履行地。但是，合同中约定的货物到达地、到站地、验收地、安装调试地等并不被视为合同履行地。
如果当事人在合同中明确约定了履行地点或交货地点，但在实际履行中以书面方式或双方当事人一致认可的其他方式变更了约定，那么变更后的约定将确定合同的履行地。如果当事人未按照上述方式变更原约定，或者变更原合同未涉及履行地问题，那么仍以原合同的约定为准。
如果当事人在合同中未对履行地点或交货地点作出约定，或者虽有约定但未实际交付货物，且当事人双方住所地均不在合同约定的履行地，以及口头购销合同纠纷案件，那么将不依据履行地确定案件管辖。
总之，根据买卖合同纠纷的诉讼时效规定，诉讼时效期间为三年。如果在签订买卖合同时，当事人明确约定了履行地点，那么按照约定的地点作为合同的履行地。如果没有明确约定履行地点，那么以约定的交货地点作为合同的履行地。
加工承揽合同的履行地一般以加工行为地为准，除非合同中另有约定。根据最高人民法院的解释，如果合同中约定了履行地点，则按照约定执行。如果合同没有约定或者约定不明确，且争议标的是货币支付，则以接收货币一方所在地为履行地；如果是交付不动产，则以不动产所在地为
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。买卖合同纠纷的诉讼时效期间为三年，如果当事人在签订买卖合同时，在合同中明确约定了履行的地点，按照约定的地点作为合同履行地;如果当事人在签订买卖合同时，没有明确约定履行的地点，以约定的交货地点作为合同的履
三年；根据《民法典》第一百八十八条，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。因此，房屋买卖合同中要求给付逾期交楼或逾期付款违约金的诉讼时效亦为三年。因为业主与发展商签订的预售合同一般是约定按日来计算违约金的，当事人如果超过三年后再起诉，从起诉
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。诉讼时效期间届满后，义务人同意履行的，不得以诉讼时效期间届满为由抗辩;义务人已经自愿履行的，不得请求返还。所以办理房屋产权登记后，未签订买卖合同的，不影响房屋买卖效力。
