根据双方当事人的约定，公积金贷款大额还款违约金应当按照以下方式计算：
借款人在住房公积金贷款放款满一年后，即可申请办理提前还款。每次还款数额应不低于6个月的住房公积金贷款的本息额。
借款人需携带身份证原件及复印件、贷款账号相关证明材料（包括借款合同、对账单、还款计划单等）以及还款卡，前往有关柜台办理部分提前还款手续。
目前商业银行对提前还款的违约金一般有两种收取方式：
具体的违约金比例根据合同约定而定，不同机构有不同的征收标准。有些机构规定违约金为5%，有些规定为3%，甚至有些机构只收取1%的违约金。例如，招行规定房贷不满一年提前还款的违约金不低于实际还款额的3个月利息。
如果违约金的收费标准明确，计算方法就很简单。例如，合同中规定违约金按照剩余金额的5%支付，当前未还款额为1万元，则需要缴纳500元的违约金。除了违约金，贷款机构通常会设定其他附加条件。
银行为了尽可能多地收取利息，通常会设法制止借款人在规定期限内提前还贷。银行会根据以下定义来限制提前还款：
在12个月内，如果借款人提前还款金额超过了本金余额的20%，银行将定义该用户为“提前还款用户”。
借款人的提前还贷导致银行的利息收入减少，这对于依靠存贷利差获取利润的银行来说是不利的。由于提前还贷个案增多，银行为此需要支付更多的人力物力，因此银行会收取一定的费用以补偿损失。
根据我国《民法典》的规定，如果使用公积金贷款，在明确约定还款期限的情况下，如果存在违约情况，双方当事人需要按照合同支付违约金。
买房贷款的手续和要求。商业贷款需要身份证、户口簿等证件，公积金贷款需办理担保手续、签订抵押合同等流程。此外，公积金贷款还需满足缴存条件，借款期限可计算到借款人70周岁，且无未还清的住房公积金贷款。
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