一般来说，合同的违约金上限不得超过实际损失的30%。如果违约金过高或过低，可以向法院请求减少或增加违约金的数额。如果合同中只规定了违约金的原则性规定，没有具体约定违约金的比例或数额，并且相关法律也没有明确规定违约金的比例或金额，那么可以根据《民法典》中关于承担违约金责任的一般原则来执行。
1. 违约金的约定注意事项：
1) 根据合同总额或其他一定数额作为基准，确定一定的比例作为违约金；
2) 根据对方逾期履行义务的时间，按照定期固定数额或比例的方式连续计算违约金。
2. 违约金过高于造成的损失：
在实践中，经常会出现约定高额违约金的情况，甚至按照合同约定的违约金计算方式计算出天价违约金，甚至高于合同本金的情况。
如果违约金过高于实际损失，违约方可以要求法院适当降低违约金支付比例。一般来说，当事人约定的违约金超过造成损失的30%，可以认定为民法典规定的过分高于造成的损失。在增加违约金后，如果当事人再请求对方赔偿损失，法院不会支持。
3. 违约金过低于造成的损失：
如果由于违约金的约定比例过低，导致无法弥补守约方实际损失，守约方也可以要求增加违约金的数额，或单独提出要求赔偿损失。
4. 法院对违约金的增减原则：
由于违约金增减与法官的自由裁量权有很大关系，因此，法律规定当事人主张约定的违约金过高请求适当减少时，法院应当以实际损失为基础，综合考虑合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等因素，依据公平原则和诚实信用原则进行衡量，并作出裁决。
5. 违约时定金的返还问题：
除了违约金外，合同中通常还会约定一定数额的定金（不超过合同总价的20%）。
如果对方发生违约，守约方可以要求对方承担定金的责任，根据法律规定，在合同正常履行时，定金应当抵作价款或收回。
如果给付定金的一方违约不履行约定的债务，无权要求返还定金；收受定金的一方违约不履行约定的债务，应当双倍返还定金。
相对于违约金而言，定金在签约时一般已经实际支付，因此，以定金罚则来追究对方违约责任更为方便。定金罚则具有数额明确、简便易行的优势。
如果一方发生违约情况，可以根据双方的约定承担违约金。如果约定中没有违约金的情况，可以根据实际损失来确定违约金的数额。如果违约金过高，可以向人民法院申请降低一些。
出租人可以单方解除房屋租赁合同的各种情形。包括承租人未按照约定使用租赁物导致损失、利用承租房屋进行违法活动、未经同意擅自转租房屋、无正当理由未支付或延迟支付租金超过六个月以及法律、法规规定的其他可以解除合同的情况。
根据《劳动合同法》第二十三条的规定，用人单位和劳动者可以在劳动合同中约定保守用人单位的商业秘密和与知识产权相关的保密事项。如果劳动者有保密义务，用人单位可以在劳动合同或保密协议中与劳动者约定竞业限制条款，并约定在解除或终止劳动合同后，在竞业限制期限内
根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条和第五百八十四条的规定，如果开发商延期交房并导致购房者损失，购房者有权要求退房补偿。根据法律规定，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。然而，赔偿金额不得超过购房者在订立合同时
根据《民法典》的相关法律规定，对于房屋租赁违约的处理方式，可以先进行催告。如果催告后租客仍不支付租金，房东可以要求解除合同。如果租客不搬离房屋，房东可以请求基层组织进
