一般来说，合同的违约金上限不得超过实际损失的30%。如果违约金过高或过低，可以向法院请求减少或增加违约金的数额。如果合同中只规定了违约金的原则性规定，没有具体约定违约金的比例或数额，并且相关法律也没有明确规定违约金的比例或金额，那么可以根据《民法典》中关于承担违约金责任的一般原则来执行。
1. 违约金的约定注意事项：
1) 根据合同总额或其他一定数额作为基准，确定一定的比例作为违约金；
2) 根据对方逾期履行义务的时间，按照定期固定数额或比例的方式连续计算违约金。
2. 违约金过高于造成的损失：
在实践中，经常会出现约定高额违约金的情况，甚至按照合同约定的违约金计算方式计算出天价违约金，甚至高于合同本金的情况。
如果违约金过高于实际损失，违约方可以要求法院适当降低违约金支付比例。一般来说，当事人约定的违约金超过造成损失的30%，可以认定为民法典规定的过分高于造成的损失。在增加违约金后，如果当事人再请求对方赔偿损失，法院不会支持。
3. 违约金过低于造成的损失：
如果由于违约金的约定比例过低，导致无法弥补守约方实际损失，守约方也可以要求增加违约金的数额，或单独提出要求赔偿损失。
4. 法院对违约金的增减原则：
由于违约金增减与法官的自由裁量权有很大关系，因此，法律规定当事人主张约定的违约金过高请求适当减少时，法院应当以实际损失为基础，综合考虑合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等因素，依据公平原则和诚实信用原则进行衡量，并作出裁决。
5. 违约时定金的返还问题：
除了违约金外，合同中通常还会约定一定数额的定金（不超过合同总价的20%）。
如果对方发生违约，守约方可以要求对方承担定金的责任，根据法律规定，在合同正常履行时，定金应当抵作价款或收回。
如果给付定金的一方违约不履行约定的债务，无权要求返还定金；收受定金的一方违约不履行约定的债务，应当双倍返还定金。
相对于违约金而言，定金在签约时一般已经实际支付，因此，以定金罚则来追究对方违约责任更为方便。定金罚则具有数额明确、简便易行的优势。
如果一方发生违约情况，可以根据双方的约定承担违约金。如果约定中没有违约金的情况，可以根据实际损失来确定违约金的数额。如果违约金过高，可以向人民法院申请降低一些。
合同违约情况下的毁约金赔偿方式。当合同中有约定违约金时，应按照约定支付；若无约定，则根据实际损失支付。当事人可约定违约时应支付的违约金数额或损失赔偿额的计算方法。如违约金低于或高于实际损失，可请求调整。对于迟延履行的情况，违约方在支付违约金后仍需履行
非法经营与合同解除的关系。依据《中华人民共和国合同法》相关规定，合同无效的情形包括欺诈、胁迫、恶意串通等。而非法经营罪的认定涉及刑事与行政违法性的一致性及主观故意的营利目的。只有情节严重才构成犯罪，否则只会受到行政处罚。因此，在合同解除问题上，因非法
房租逾期违约的相关法律规定。根据《中华人民共和国合同法》，承租人未按合同规定时间支付租金即构成违约，需承担相应责任。实际操作中，出租人通常对逾期几天的租金不会追究违约责任。但如果当事人一方明确表示不履行合同义务，则对方可在履行期限届满前要求其承担违约
预期违约和先合同义务的区别与联系。二者在时间、违约后果等方面存在不同，但也存在确保合同成立和履行、保护无过错方权益等方面的共同之处。两者的存在有助于维护良好的市场环境并确保过错方承担责任。
