定金合同的违约责任包括订约定金、成约定金、解约定金和违约定金。在签订定金合同时，应当完整地写明合同内容，以确保双方权益得到充分维护。
订约定金，即立约定金，旨在担保主合同的签订。订约定金的法律效力与主合同的法律效力无关。当意向书等协议中设定了订约定金时，其法律效力自定金交付时产生。如果拒绝订立主合同的一方当事人违约，订约定金将予以处罚。
成约定金是指作为主合同成立或生效要件而约定的定金。当合同中约定了成约定金，但定金未交付时，合同将不成立或不生效。如果合同约定定金的交付构成合同成立或生效的要件，即使给付定金的一方未按约实际交付定金，只要主合同已经履行或履行了主要部分，仍应认定主合同成立或生效。
解约定金是指以定金作为保留合同解除权的代价。支付定金的一方当事人可以放弃定金以解除合同，接受定金的一方当事人也可以双倍返还定金以解除合同。需要注意的是，解约方虽然以承担定金损失解除合同，但在守约方因合同解除受到的损失大于定金收益的情况下，解约方仍需承担损害赔偿责任。
根据《民法典》第五百八十六条规定，违约定金是指以定金的放弃或双倍返还作为违反合同的补救方法而约定的定金。根据该法条，适用定金罚则的条件包括违约行为的发生以及该违约行为导致合同目的无法实现。如果主合同部分得到履行，但仍有部分未履行且守约方因此遭受损失，定金处罚应同时适用，但不得罚没全部定金。至于因不可抗力、意外事件或第三人过错导致主合同无法履行的情况，对于不可抗力和意外事件，不适用定金罚则；而对于第三人过错导致的无法履行，适用定金罚则。在定金处罚后，当事人可以依法向第三人追偿。
在日常生活中签订定金合同时，应注意以下事项，以充分保障自身权益：
在签订定金合同时，务必仔细阅读合同内容，确保双方权益得到明确规定，避免因模糊不清而导致自身权益受到侵犯。
在签订定金合同时，应采取预防措施，以防止自身遭受损失。这包括对合同内容进行充分了解，明确双方权益，以及采取必要的防范措施，避免不必要的风险。
通过遵守以上注意事项，可以确保在签订定金合同时更好地维护自身权益，预防潜在的损失。
购房定金的退还条件。根据相关法律规定，给付定金方不履约，无权要求返还；收受定金方不履约，应双倍返还。对于商品房销售，符合销售条件的房企在订立合同前收取预订款性质费用的，订立合同时应抵作房价款，未订立合同则应返还。只有在合同条款无法达成一致或认购书约定
《合同法》中定金罚则的相关规定。定金罚则是为了确保当事人能够自觉履行合同义务而设定的。内容包括给付定金方和接受定金方不履行合同义务时的处理方式，以及适用定金罚则的条件和特殊情况。同时，也提到了当事人可以在合同中约定违约金作为赔偿。摘要的关键词包括定金
押金和定金在合同中的不同性质和可退还性。押金在合同履行完毕后应全额归还，而定金则具有担保性质，支付方未能履行合同则定金不被退还。当事人可在特定条件下协商退还定金。若涉及法律问题，建议直接咨询律师。
购房定金在不同情境下的退还问题。在特殊情况下，如政策变化、自然灾害等不可抗拒因素，以及对协议和附加条款的理解分歧导致无法达成一致意见时，购房定金可以退还。如果是卖家违约，买家有权要求退还双倍定金。但如果是买家自身原因导致违约，则定金不再退还，需承担相
